商业银行房地产开发贷款风险及防范

改革开放以来,我国经济获得了飞速的发展,堪称世界经济发展史的奇迹。近些年来,伴随着我国经济的成功转型升级,国家领导人从整个中华民族的持久良好发展为出发点,使宏观调控等一系列政策得到有效的贯彻落实以及商业银行股份制改革的不断发展,尤其是我国2008年发生次贷危机,将社会各界人士对商业银行房地产开发的贷款风险的重视程度推动至历史的最顶峰。在这种窘态的发展情况下,如何做好商业银行房地产开发贷款风险把控以及相应的防范措施便成为了重中之重。目前房地产行业作为我国主要的实体经济支柱产业之一,对经济发展具有不可忽略的影响,其中商业银行贷款作为房地产行业的主要融资来源,融资来源略显单一。商业银行能否对房地产开发商提供足够的金融支持,关乎房地产行业的发展。

保障性房地产企业会计存在的问题及对策研究

近年来我国经济飞速发展,人们的衣食住行条件也不断提高。目前,我国的房地产行业发展快速,不同的楼盘多种多样,加快了城市化发展的步伐。因为房地产行业中投资的周期比较长,在房地产中流通的资金不通畅,房地产的会计管理工作是一项复杂而庞大的工作,而作为房地产行业的保障性住房产业,会计工作更是重中之重。然而目前的保障性住房的会计工作存在着一些问题,本文结合实际情况对保障性住房的会计工作提出了一些建议和意见,从而监督好房地产建设项目中的资金,使房地产行业的发展更加平稳和顺畅。

房价、房地产开发投资与通货膨胀互动关系的研究

房地产一直是牵动经济发展的重要领域,这些年来楼市一直是热门的投资项目,多种多样的楼盘项目不断出现,同时房价也是水涨船高,一直居高不下,而随之相伴的是经济过热,通胀率居高不下。而房价、房地产开发以及通货膨胀三者之间有什么具体的联系也已经引起了经济学界的广泛关注,并吸引了众多的经济学家进行研究和分析。本文通过比较浅显易懂的语言分析房价、房地产开发和通货膨胀之间的关系。