征地实践中零星土地的补偿与利用——以徐州市区为例

因土地征收导致地块周边剩余了零星土地,实践中一般予以合理补偿。由于这些土地面积较小分布零散,群众不易耕种,一定程度造成土地资源浪费。零星土地形成的主要原因是群众对补偿期望值较高,农用地转用指标紧张导致报批面积小,项目规划选址存在瑕疵。由于目前徐州暂无零星土地补偿的依据,利用管理存在问题,需要政府加强科学规划,规范补偿行为,加强利用管理,提高节约集约利用水平,维护群众的土地权益。

征地事务机构转型探析

征地事务机构设立现状 据不完全统计,目前全国25个省、184个地级市和1007个县（市）成立了征地事务机构,设有征地事务机构的省、地级市和县（市）分别占省、地级市和县（市）总数的78%、55%和50%左右。征地机构主要隶属于当地国土部门,业务范围基本涵盖土地征收、房屋拆迁和补偿安置等工作。征地机构随着社会发展暴露出诸多问题,