基于节地原则的城镇低效工业用地宗地评价——以江苏省泰州市海陵区为例

研究目的:在节地原则和城镇低效建设用地评价及相关研究的基础上,探寻微观尺度的低效工业用地宗地评价方法,为地方政府分阶段管理低效工业用地提供依据。研究方法:以目标值法对数据进行无量纲处理、AHP层次分析法与熵值法各占50%的主客观结合法计算权重、综合评价法进行宗地评价值计算、统计误差"3σ"法则将用地级别分为低效用地、一般利用、高效利用、极优利用4个区间。研究结果:评价得分均值和高效宗地占比最高的均为金属制品业,低效用地占比最高的是运输设备制造业,一般利用地块较多的是专用设备制造业,4类行业评价结果的分布特征均属于偏态型直方图,数量较多的宗地偏向低分区域,4类行业的低效用地分布特征相对零散,但运输设备制造业低效地块集中在城东街道。研究结论:尽快建立工业用地宗地层面的基础数据库,形成宏观、中观、微观层次齐备的评价体系,并依据宗地层面的行业均值和标准差进行指标管控的调整,加强"空间换地",摆脱产业低端困境,倒逼企业加快转型升级,是推进城镇工业低效用地再开发的有效途径。

基于土地整治实践与探索的思考——以江苏省泰州市为例

近年来,江苏省泰州市结合地方实践,在统筹实施耕地占补平衡、城乡建设用地增减挂钩、高标准农田建设等方面,努力创新,探索以土地整治助推绿色发展的新路子。泰州市土地整治的创新实践＂规划引领＋特色定位＂,强化推进土地整治的系统性。立足土地整治多功能定位,注重与农业供给侧结构性改革以及特色小镇、美丽乡村和生态旅游等规划相衔接。

看新兴产业如何用地——对江苏省泰州市中国医药城用地情况的调研

近年来，作为全国唯一的国家级医药高新区，泰州医药高新技术产业开发区（又称“中国医药城”）抢抓部省共建中国医药城、《江苏省生物技术和新医药产业发展规划纲要》出台、国际医药产业转移和国家采取“扩内需、保增长、调结构、上水平”等一系列政策措施的机遇，从加强土地管理入手，促进土地资源节约集约利用，在土地供给机制创新、资源科学配置、用地全程监管等方面进行了有益探索。

新常态下完善建设用地分类的思考——以江苏省泰州市为例

随着新产业、新业态的迅猛发展,土地作为产业发展的要素支撑作用日益凸显,很多项目无法沿袭现有用途分类落实供地,一定程度上影响了土地供应对新产业、新业态的用地保障和对经济发展的促进作用。本文通过对现行土地分类的汇总分析,指出存在的问题,提出修订完善相关法律法规、制定统一的建设用地分类体系和明确商住用地中公建配套设施计入不同土地用途等对策。

农业转移人口迁移的影响因素研究综述

随着我国城镇化和农业现代化进程的加快,农业转移人口迁移的影响因素研究已经成为众多学者关注的焦点。通过梳理相关文献,分别从城→乡和乡→城2个方向探究影响农业转移人口迁移的一般因素,进一步总结农村土地利用对农业转移人口迁移的影响以及现阶段对农业转移人口影响因素研究的欠缺之处,对农业人口转移未来的研究趋势进行了阐述。

浅谈房地产经济与市场经济发展的协调发展

房地产经济可以说一个国家经济的助推器,其还在一定程度上对人们的生活水平有所改变和提高,然而房地产经济在发展的过程中存在着与市场经济的发展不相协调问题,值得关注。文章从房地产经济的重要性入手,分析了房地产与市场经济不相协调的原因,并提出了解决措施,希望对房地产经济的发展起到指导意义。

提高行政效能 推动区域经济发展

行政效能就是生产力。随着经济全球化的快速推进，区域之间的竞争实质上已经演变为可持续发展的竞争。谁能够率先营造一个与国际接轨、人们普遍向往的良好环境，谁就能率先抓住机遇赢得发展。而营造良好的区域经济发展环境，行政效能建设是根本。加强行政效能建设是贯彻落实党的十七大精神的具体体现，是加快区域经济健康、有序、快速发展的重要手段。