阜宁县国有产权交易实行新举措

日前，江苏省阜宁县招投标管理办公室（中心）对全县国有、集体企业和所有行政事业单位凡涉及房屋租赁、资产处置、工业及经营性土地使用权出让等细节进行了规范。一是对出租房屋实行公开拍租。由县招投标管理办公室所属的县招投标中心与原产权拥有单位共同组织，所签合同双方盖章，并由县纪检（监察）、财政（国资）、招管办等部门对交易、拍租等全过程参与监督和管理。

探讨处置国有不动产纳税问题

随着各地区旧城改造、城市基础设施投入的不断加大,新农村建设也在紧锣密鼓进行着。一个城市、一个地区或区域的改造,必然要有大量的工业用房、用地、办公性用房和公益性用房等退出商业街。国有（集体）不动产处置、闲置下来的国有资产变卖或转让,也就自然成为了当今的热门话题和不可小视的问题。

对工程类采购招投标甲方权力到底有多大之思考……

在政府采购工程类项目招投标过程和活动中，无论是事前、还是事中和事后，甲方（政府采购需方主体和使用部门及单位等）成了一时“香饽饽”和各方追逐的特殊对象，尤其是资金额较大或者隐藏着潜在实惠的附属工程等，其程度则更是“愈演愈烈”。那么，政府采购工程类招标投标甲方权力到底有多大，笔者说之二三.

浅议国有资产管理和国有产权交易中所存弊端及对策

根据党的十六大和党的十六届三中、四中和五中全会精神，以及《国务院关于进一步加快国退民进和加快发展民营企业的若干意见》《国资委关于国有企业中资产保值增值条例》《关于建立现代企业制度和规范国企改革意见》等文件规则，积极实施加强国有资产管理、促进和规范国有企业改制、国有资产和国有产权交易，是指导建立健全现代国有资产管理和产权制度改革监督管理方式的重要内容。同时，实践也充分证明，实现国有资产有序流转，对盘活国有存量、转换国有企业机制、增强国有资本活力都具有十分重要的作用。但从近年来国有资产管理和国有产权交易情况看，暗箱操作、违规操作和部分（少数）领导权力或意图式操作等问题比较突出，并已成为广大群众关注的社会热点和焦点问题，应当引起各级政府和有关部门的高度重视。为此，笔者现就国有资产管理和国有产权交易中所存弊端及对策作以下粗浅之议：

从国有不动产处置找纳税漏洞……

目前，各地区旧城改造，城市基础设施投入不断加大。一个城市、一个地区或区域的旧城改造、整治工厂污染、拆建新区等，都牵涉到大量的工业用房、用地、办公性用房和公益性用房等退出商业街。国有（集体）不动产处置、闲置下来的国有资产变卖或转让，也就自然成为了当今的热门话题和不可小视的问题。特别是缴纳处置国有不动产的营业税、营业税附征、附加、土地增值税或契税等等，这些问题已成了摆在国有资产管理部门的一个不容回避的事实。税法中看起来很简单明了的规定，可在遇到实际操作和具体案例时，有时却就会令管理者莫衷一是或很棘手。笔者现就亲临管理中的国有不动产处置缴纳相关税收问题作如下思考。

中介代理公司和评标人员要排除“八个因素”干扰

在各类建设和建设工程或政府采购工程项目类项目招标、投标、采购过程中，招标、投标是一种采购方法，也是工程实现规范化管理的具体形式之一。各类建设和建设工程或政府采购工程项目在执行《招标投标法》《招投标纪律规定》《招投标实施条例》《招投标领域违纪处理意见》等法规的同时，

对当前财政转移支付所存问题及弊端的思考

近几年来，在中央财政的大力支持下，上级财政不断加大对下级（特别是西部地、贫困地区、经济不发达和经济欠发达地区等）的转移支付力度，对缓解基层财政改革困难，深化基层改革起到了极大的推动作用。党的十八大和中央经济工作会议精神，以及最近正在召开的全国“两会”，更是把政府体制和机构改革提上了重要议事日程，并开始了新一轮政府机构改革。主要是解决权力分配、职责理顺、部门理清等问题，同时，也提到了政府转移支付、民生保障，等等。但是，随着财政体制改革的不断深化，特别是十多年来分税制的实施，当前财政转移支付也暴露出一些不容忽视的问题与弊端。笔者现就这些存在着的问题和弊端作如下思考。