房地产企业内部控制制度建设策略探讨

房地产企业作为我国的支柱产业,其基础产业的地位和作用非常明显;同时房地产产业的发展对我国国民经济的提升有很大的促进作用。而内部控制制度是任何一个企业生存和发展的必要条件,对房地产企业亦是如此。本文主要论述了房地产企业完善内部控制制度的必要性,并针对当前房地产企业内部控制制度方面所存在的问题提出了相应的完善对策。

基于全过程谈施工阶段的工程造价管理

施工是实现建设项目的过程,造价的90%以上都耗用在施工阶段,因此,这一阶段的造价控希提整个工程造价控制的重要一环,要准确处理造价、工期和质量的辨证关系,把投入产出观念渗透到过程施工过程中,努力使人力、物力、财力、技术等生产要素达到最优组合。

钢筋混凝土电杆修补用环氧树脂砂浆的研制

钢筋混凝土电杆在制作、运输、吊装、使用过程中容易产生各种缺陷和裂缝,适宜的修补材料和修补方法是延长钢筋混凝土电杆,尤其是在役钢筋混凝土电杆使用寿命的关键。研究了各种组分材料和配合比及温度对环氧树脂砂浆力学性能的影响,开发出了适用于钢筋混凝土电杆裂缝修补的环氧树脂,对受损在役钢筋混凝土电杆修补收到了良好效果。

房地产企业融资的风险及其规避策略

融资风险是企业进行负债经营,所导致到期不能还本付息,而被迫破产清算的风险。任何企业只要正常经营,就必然有自然性负债供企业支配,所以融资风险对企业来讲不可避免,房地产企业作为高资本占用企业,这种融资风险显得尤为突出。本文在对房地产企业融资现状概述的基础上,分析了房地产企业融资风险产生的原因,风险对于房地产企业来讲既是损失的"代名词",同时也预示着"高风险"、"高收益",所以最后提出了相应的风险控制措施,努力把融资风险控制在房地产企业的可接受范围内。