区域一体化背景下城市土地绿色利用效率空间收敛分析——以长江经济带为例

文章在构建城市土地绿色利用效率(ULGUE)“规模+效益+可持续”测度指标体系的基础上,运用随机森林算法、探索性空间分析及动态空间收敛模型研究区域一体化背景下长江经济带ULGUE的空间格局及收敛形态。研究发现:2003—2017年长江经济带ULGUE整体上表现出波动上升态势,呈现上中下游梯度递增的空间格局;各省域间ULGUE存在逐渐强化的空间关联,且HH集聚和LL集聚是其主要的空间集聚模式;长江经济带整体及其下游地区存在ULGUE绝对β收敛趋势,长江经济带全域范围内存在ULGUE的条件β收敛。

产业一体化的绿色发展效应——以长江中游城市群为例

架构产业一体化影响城市绿色全要素生产率(GTFP)逻辑框架的基础上,运用SVR算法、SBM-DEA模型、耦合协调度模型和PVAR模型研究长江中游城市群产业一体化对GTFP的影响效应。结果显示,2004—2017年,产业一体化与GTFP均表现波动上升趋势且呈中度协调状态,但产业一体化整体滞后于绿色经济发展;长期来看,产业一体化对GTFP具有显著的正向影响,但其逆向过程并不明显;短期来看,产业一体化对GTFP的驱动作用由强转弱,GTFP对产业一体化的冲击效应却始终微弱,说明产业一体化是GTFP的直接驱动变量,相反则不成立。

公众对假房源的关注点和态度:基于微博评论的文本挖掘研究

基于文本挖掘技术对假房源微博评论展开深入分析,运用文本特征提取、词频分析、特征关联分析进行文本特征分析,再结合情感分析法完成情感倾向分析,挖掘出评论深层蕴意,探究公众真实的关注点、情感态度及其形成机理,可为公众优化行为策略、中介企业提升服务水平、管理部门转变监管模式提供参考。研究表明:(1)公众对于假房源和整体房源市场的情感以消极情感为主,达到了72.1%,且69.3%为高度消极情感。(2)公众对于房源的关注点为房源质量、服务水平、个体感知、监管力度四个方面,存在关注重心错位的现象。(3)诱发积极和消极情感产生的核心要素分别为房源质量、中介企业。其中,监管力度对积极情感产生的作用小于对消极情感产生的作用。(4)中介企业经营模式的选择影响着中介企业对于假房源的重视程度,间接影响了公众情感变化。以上结论对揭示假房源乱象本质、深挖公众真实内心需要、推动房地产市场良性发展具有重要启示意义。