强制执行中居住权与抵押权的冲突与平衡

在处置涉居住权及抵押权的不动产时,居住权与抵押权可能因设立顺位的差异出现不同冲突。执行法官综合考虑案件情况、类案经验确定“居抵”优先级,可能产生人为制造虚假冲突,使执行程序中“居抵”设立顺位下后设权力出现异化,表现为部分抵押人与案外人通过倒签合同的方式设立虚假居住权,或无权处分人抵押他人不动产导致抵押权善意取得影响居住权人利益。其中既有涤除程序同质化,居住权实体审查范围缺位的原因,又有不动产抵押权善意证明标准不一等因素的影响。为平衡强制执行中“居抵冲突”,以利益衡量为机制完善居住权涤除与救济制度,明确审查范围与善意取得基准,改良公示制度与确定对抗机制,以期保障弱势群体权益和维护法律公平正义。

自然灾害参与下侵权责任的确立及价值衡量--相关纠纷案件的法律分析

受自然灾害的影响,公民财产遭受损害的,要根据侵权责任法的过错归责原则确定责任主体,未直接实施侵权行为的主体如存在过错亦应当承担侵权责任。在确定侵权责任比例时,应纵观整个自然灾害发生的过程和缘由,以全局的角度和生态环境保护的高度具体区分各责任主体的赔偿数额,同时体现地方政府保护的职能。文章以案件为例,分析自然灾害参与下侵权责任的分配及确立,以期为实务中的相关案例定性提供参考。

危险娱乐项目致参与者损失的责任认定

自《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)规定“自甘风险原则”以来,司法实践中,不少活动的管理者和项目经营者在面对纠纷时会提出自甘风险原则予以抗辩,但自甘风险原则不能滥用,应当有明确的界限。风险活动的组织者和管理者相对于一般参与者来说,其是活动和项目的受益者,对活动的风险更加了解,对如何防范风险理应承担更高的责任,否则会造成组织者和经营者怠于履行责任,从而引发更多的风险。

以党建为引领 推动各项工作迈上新台阶

习近平总书记在庆祝中国共产党成立100周年大会上的重要讲话中强调,新的征程上,我们必须坚持党的全面领导,不断完善党的领导。江西省芦溪县人民法院坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,认真学习贯彻习近平总书记“七一”重要讲话精神,深入贯彻习近平法治思想,充分发挥“抓党建带队建促审判”的作用,推进党的建设制度化、规范化、科学化,先后获得了“全国优秀法院”“全国法院党建工作先进集体”“全国法院先进集体”“全省优秀法院”“全省法院‘争创一流’工作先进法院”等荣誉称号。