土地信息系统课程实践教学改革探讨——以池州学院土地资源管理专业为例

土地信息系统是土地资源管理专业的核心专业课程之一,该门课程实践性比较强,实践教学的好坏直接影响该门课程的实际教学效果。本文介绍了土地信息系统实践教学的目标与特点,分析了池州学院土地信息系统课程实践教学现状情况,提出了池州学院土地信息系统课程实践教学存在的问题。最后本文从教学方法的改进、课内实验教材的建设、实验室和实习基地建设、学生竞赛等方面提出池州学院土地信息系统课程实践教学改革途径。

成果导向理念(OBE)下人力资源管理专业课程混合式教学模式的优化——以培训与开发课程为例

混合式教学模式是教育信息化背景下高校进行教学改革、培养应用型人才的必然选择。该文基于OBE即成果导向理念,以人力资源管理专业培训与开发课程为例,从预设学习成果、反向设计、正向实施等途径对混合式教学模式进行优化,对混合式教学模式的优化进行了初步探讨。

景观生态学视阈下的九华山佛教文化旅游管理问题研究

生态旅游成为当前的热门话题,景观生态学是指导生态旅游规划的一门新兴学科。九华山佛教文化旅游区具有生态和文化融合的景观特点,良好的生态环境是旅游区佛教文化展示和传播的基础。景观生态学与佛教文化中的生态思想有一定程度的一致性,对佛文化旅游行为实践有重要参考价值,可以用于分析和指导九华山的生态文化旅游规划及管理,对九华山旅游发展起到积极的作用。

池州市非物质文化遗产的特点及旅游开发价值

一个地方的非物质文化遗产反映了当地人们生产劳动和生活实践中积淀的智慧,蕴含着传统文化的珍贵记忆。池州的非物质文化遗产涉及到社会生活的多个方面,内涵十分丰富,但是目前人们对它们的认识尚不充分,因此有必要对它们进行科学的归类整理,探索其空间分布状况,挖掘它们在旅游开发方面的价值,这对于促进地方的旅游经济发展,以及文化遗产的认知、保护和利用将起到积极的作用。

“管理伦理学”课程教学中案例的选择与运用

"管理伦理学"是一门新兴的课程,其目的在于帮助管理者掌握一套行之有效的伦理分析工具,从而在管理过程中遵守伦理标准,成为更加有效的管理者。案例的选择与运用是《管理伦理学》课程教学中十分重要的方法,在选择案例时要注重典型性、专业性和时效性,在运用过程中要念好三字经,注意"活"、"度"和"透"。

集体土地上房屋征收补偿存在的问题研究——以池州市为例

集体土地房屋征收活动中存在立法不完善、补偿标准低、没有考虑被征收人长期发展权等问题。在集体土地上房屋征收补偿应规范政府征收行为、充分考虑被征收人诉求,建立起科学、合理、长期的补偿机制。对于维护被征收人的利益,促进社会公平正义起到积极作用。

小城镇房地产估价行业现状调查及对策研究——以安徽省池州市为例

文章以池州市房地产估价行业为样本,分析目前小城镇房地产估价行业中存在的典型问题。提出了提高企业从业人员的技术水平和估价人员的服务品质、培养高素质的房地产估价师队伍、建立健全良性市场竞争环境和成立市级估价协会等对策。为小城镇房地产估价行业的健康发展建言献策。

基于现代理念下的土木工程施工管理研究

对于当代工程施工企业而言,土木工程施工管理是整个工程管理工作的重要内容,其不仅影响工程施工进度,且直接关系工程施工质量及施工管理工作的开展。本文主要对土木工程施工管理工作现状进行简要介绍。并以上海某别墅区为例,提出施工管理工作中常见问题,分析增强土木工程施工管理效率的具体措施,为进一步提高我国土木工程施工管理水平,促进整个工程施工行业深入健康发展提供借鉴。

民办特殊教育机构人力资源管理研究

民办特殊教育机构在特殊教育领域占有重要作用,但面临管理落后、教师难招和办学困难等诸多困境。人力资源是民办特殊教育机构的重要资源,优化民办特殊教育机构人力资源管理体系,具有深远的现实意义。在剖析民办特殊教育机构人力资源管理现有问题的基础上,提出了增强机构领导者的人力资源管理意识,建立科学的复合型人力资源培训体系,构建多渠道的人力资源激励机制,提高人力资源管理信息化程度的对策。

基本公共服务均等化视角下的社会养老保障城乡一体化研究——基于安徽芜湖、池州两市调查

基于基本公共服务均等化视角分析城乡居民基本养老保障制度实施运行情况:案例城市基本实现了从机会均等、过程均等到结果均等的目标,完成了"广覆盖、保基本"的要求,但存在待遇公平性、发展可持续性、运营规范性欠缺问题。建议从完善顶层设计、发挥财政补贴调节作用、建立一站式服务等路径进一步优化城乡养老保障一体化建设。

池州市民俗类非物质文化遗产体验式旅游开发策略研究

民俗类非遗是群众长期传承形成的特殊文化现象,内涵丰富,在当今仍然具有较强的教育价值、经济价值和社会功能。池州市庙会文化历史悠久,是集商贸、宗教、手工艺展示于一体的盛会,但是开发方式以静态的展演为主,在游客心中难以形成深刻的印象。故此有必要对其进行体验式旅游开发,探讨如何通过有效的旅游开发形成深度的文化体验。

池州市马衙街道土地流转规范化调查研究

农村土地承包经营权流转发展迅速、涉及面广,但是存在流转不规范等问题。本研究采用问卷调查的方式取得了池州市马衙街道部分农户的土地承包经营权流转的相关的数据。通过对数据的分析研判,了解土地流转存在的问题,提出了规范土地流转形式的相关建议。

职业能力培养导向下的学科竞赛管理体系构建研究

职业能力是就业的前提条件,但当前一些大学生毕业时不具备成功就业所需的职业能力。因此,很多高校在尝试如何利用教育手段提升大学生的职业能力,其中学科竞赛就是有效提升学生职业能力的重要教育手段。各高校应积极探讨如何建立职业能力培养导向下的学科竞赛管理制度和保障机制,以保证学科竞赛能够对学生的职业能力培养起到积极作用。

九华山佛教文化的旅游展示及形象管理策略研究

当今旅游业的竞争主要是文化的竞争,如何将旅游文化更好的展示出来给游客留下美好的文化形象是很多旅游区探讨的热点,因此对于九华山佛教文化景区来说,考虑如何更好地将地藏文化以及相关的文化展示出来,提高文化产品的种类和质量,成为提升旅游文化形象的关键。

地方政府土地出让策略互动行为的检验及其影响分析

本文以山东省设区市地方政府土地出让行为作为研究对象,通过构建空间面板模型,从价格和数量两个维度,全面检验了地方政府商服、住宅、工业用地出让的策略互动行为,并利用空间计量工具,分析了地方政府土地出让策略互动行为的影响。研究发现:(1)山东省内地方政府商服、住宅、工业用地出让价格以及工业用地出让量存在显著的策略互动,地方政府的商服、住宅、工业用地出让价格以及工业用地出让量,不仅会受城市自身情况的约束,还会受邻近地区地方政府土地出让行为的影响,外在表现为你涨我跌、你增我减的反向变动格局;(2)由于未考虑策略互动,传统计量经济学非空间面板模型对地方政府土地出让行为影响因素的估计普遍存在偏误。对于商服用地出让价格,第三产业比重、人口密度的影响分别被低估了33.33%、13.08%;对于住宅用地出让价格,人口城镇化率、人均可支配收入的影响分别被低估了20.00%、9.98%,人口密度的影响被高估了32.34%;对于工业用地出让价格,人均外商直接投资的影响被高估了3.68%;对于工业用地出让量,第二产业比重、地均工业产值的影响分别被高估了13.95%、31.36%;(3)地方政府土地出让行为的影响因素普遍存在明显的空间溢出效应。对于商服用地出让价格,具有空间溢出效应的影响因素为人口密度;对于住宅用地出让价格,具有空间溢出效应的影响因素为人口城镇化率、人口密度、人均可支配收入;对于工业用地出让价格,具有空间溢出效应的影响因素为人均外商直接投资、地均固定资产投资;对于工业用地出让量,具有空间溢出效应的影响因素为第二产业比重、地均固定资产投资。

农民工市民化与农村宅基地退出的互动关系研究

推进农民工市民化是我国新型城镇化发展的重要目标。农民工市民化与进城农民工退出农村宅基地之间关系密切。从互动机理来看,农村宅基地退出可以为农民工市民化提供必要的资本支持,农民工市民化则对宅基地退出提出了现实需求;从互动机制来看,新型城镇化是推进农民工市民化与宅基地退出的最大动力,而促进农业人口转移为市民和实现农村土地高效利用是重要的运行机制。在农民工市民化进程中,引导农民工退出宅基地具有可行性。为了促进农民工市民化与宅基地退出互动,应加强"房地一体"的农村宅基地确权登记发证工作,建立农村宅基地价格评估和管理制度,构建新型城乡空间体系,建立农村宅基地退出的实施保障机制。

农村宅基地利用、农户宅基地退出补偿意愿调查与启示——基于安徽省821户农户问卷

对安徽省无为县、庐江县、埇桥区和潜山县821户农户家庭宅基地利用、宅基地退出与补偿意愿调研结果进行分析。结果表明:(1)不同地区的被调查农户宅基地退出意愿差异明显,经济发展水平相对较高的地区的农户更愿意退出宅基地。(2)针对愿意退出宅基地的农户而言,大多希望通过退出现有宅基地来改善目前的居住生活条件,获得相应的福利政策,同时考虑到为了避免宅基地常年闲置而愿意退出宅基地;而针对不愿意退出宅基地的农户而言,则对宅基地有感情、担心退出后家庭住房得不到保障、相关经济补偿不合理,同时预计农村土地未来有升值潜力而不愿意退出。(3)绝大多数农户对选择退出宅基地后是否进城十分谨慎,很多农民即使选择退出宅基地也不愿意进城。鉴于上述结论,提出了以下政策建议:实施多元化的宅基地退出补偿方式、确定合理的宅基地退出补偿标准、建立农村宅基地退出的配套政策保障机制和合理安排农村宅基地退出时序。

项目教学法在“房地产估价“教学中的应用

将项目教学法引入房地产估价课程教学中,详细地介绍了房地产估价课程项目教学法的应用目标及操作流程,并且分析总结了项目教学法在房地产估价课程中应用的优势及不足之处。

新型城镇化背景下农村宅基地退出机制研究--基于安徽省宁国市的调查

在新型城镇化背景下,探索和建立农村宅基地退出机制是我国今后改革和完善农村宅基地制度的大势所趋。文章通过对安徽省宁国市进行实地调查,介绍了宁国市农村宅基地退出补偿政策的概况,对宁国市农村宅基地退出现状及存在的具体问题进行了分析,结合宁国市的实际情况,提出了推进农村宅基地退出的相关政策建议,从而为新型城镇化背景下构建农村宅基地退出机制提供了参考。

农村宅基地退出补偿价值测算的实证研究

确定农村宅基地退出补偿价值是构建农村宅基地退出补偿机制的核心内容。从宅基地使用权权利主体农民土地权益损失视角出发,分析宅基地退出的补偿价值体系,并从农民的宅基地使用权价值和宅基地发展权价值两个维度建立宅基地退出补偿价值测算模型,并以安徽省宁国市为例,测算出农村宅基地退出补偿价值,测算结果远高于宁国市现行的最高标准,为建立农村宅基地退出补偿激励机制提供一定参考。