沈阳市住宅节能65％的实践研究

自2005年7月开始,沈阳市推行住宅节能65％、公建节能50％的新标准。“河畔新城”项目作为沈阳市节能住宅示范小区,在项目的开发建设过程中,大力推广和使用新型节能环保产品,严格按照新的节能标准进行设计、施工、管理和运营,并且采用了一系列动态的技术措施做保障。

健康住宅 节能建筑——介绍沈阳“河畔新城”住宅小区

文章围绕沈阳"河畔新城"项目的"健康、节能"两大主题所采取的一系列的技术措施和管理办法。一方面,让广大居民充分享受生理和心理、社会和人文、近期和长期的广泛意义的健康,另一方面,积极探索严寒地区建筑的低耗节能技术,不仅为小区居民提供健康的住宅,同时又降低居住成本。

住宅小区10kV供配电网络工程解析

随着社会的不断进步和人们生活品质的日益提高,居住环境愈来愈为居民和社会所关注。与之配套的硬件之一——住宅小区电力配套设施的设计与施工也进一步的规范化、程序化。从开发公司和设计公司角度出发,如何配合供电公司,做好小区电力供配电网络的设计和工程施工工作,是每一位从事开发建设、工程设计者们认真思考的一个问题。本文通过高档住宅小区开发建设的实践经历和工程实例,重点分析了各设计、承建单位相互间需配合的一些环节、标准和程序,供相关从业者们借鉴、思考与探讨。

浅析住宅小区弱电综合管网设计与施工管理

电视、电话/计算机网络、小区智能化等弱电系统在住宅小区的开发建设中广泛应用,传输介质也由以往的铜缆全面转向为光纤材料。这些变化在给人们带来方便、快捷、可靠的同时,也形成了小区弱电综合管网的新模式。本文从开发建设者的角度,就新建住宅小区弱电系统和弱电综合管网设计以及施工、管理,进行一些探讨。

商品混凝土质量问题的分析及防治措施

本文通过对商品混凝土存在的诸多质量问题进行了详尽的分析,并总结了在事故分析时合理方法的运用,由此在面对混凝土质量问题时可以及时的、有借鉴的、合理的去处理;同时通过质量问题的总结分析,对我们加强生产及泵送施工过程的管理也起到了指导意义。

试析我国企业会计内控管理的要点

随着我国企业体制改革的日益完善,企业内部的现代化管理也逐渐提上了日程。企业会计内控管理在其中发挥着至关重要的作用,它影响了企业内部工作效率以及企业经济和社会效益的提高。然而,我国企业的会计内控管理在实际工作中还存在着许多不足之处,本文针对管理制度方面存在的问题提出相应的解决方案。

浅谈生态建筑

当今世界,人口剧增,资源锐减,生态失衡,环境遭到严重破坏,人类生存和发展与全球的环境问题愈演愈烈,生态危机几乎到了一触即发的程度。在严峻的现实面前,人们不得不重新审视和评判我们现时正奉为信条的城市发展观和价值系统。

业主如何合理控制建设项目的投资造价

建设项目投资的有效控制是工程建设管理的重要组成部分，贯穿于工程建设的全过程。投资方在控制工程造价过程中始终起着主导作用，如何合理确定和控制工程造价，把建设投资的发生控制在批准的限额内并随时纠正发生的偏差，以保证项目投资目标的实现，是投资方的目的和任务。

建设工程中业主方的索赔

索赔是在工程承包合同履行中．当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。在实际工作中，“索赔”是双向的，建设单位和施工单位都可能提出索赔要求。

房地产预售过程中的几种收款形式比较分析

本文对商品房预售过程中意向金、定金、房款三种收款形式的区别和联系进行了比较与分析。

钻孔灌注桩水下浇筑混凝土施工事故分析与处理

钻孔灌注桩施工是现代桩基础施工中应用比较广泛的成桩工艺。其中泥浆护壁成孔的灌注桩是适应能力最强的一种成桩形式,不论地下水位高或低的土层皆适用。水下混凝土浇筑是成桩的最后一道工序,也是保证桩身质量的最关键的工序。本文简述了水下浇筑混凝土的过程及注意要点,分析了水下浇筑混凝土过程中经常遇到的工程质量问题,并介绍了预防及处理措施,以保证钻孔灌注桩工程的顺利进行。

新风换气设备在住宅中应用的可行性

随着人民生活水平的日益提高,大面积的居住空间、洁净清爽的自然空气、舒适明亮的居住环境,是人们梦寐以求的理想居所。海尔牌MRV氧吧户式中央空调产品应用于住宅中可有效提高室内氧气浓度,增进身体健康,尤其是在沈阳这样气候变化较大的地区,一年四季均可享受自然的气息。

差异沉降造成的砖混结构墙体裂缝特征与机理探析

砖混结构作为一种常见建筑物结构形式被工程界普遍应用,尤其作为既有建筑而大量存在于城市当中。墙体裂缝是砖混结构主要病害之一。裂缝的产生原因众多,但究其根源,大致可以分为以下几类:人为因素,自然因素,差异沉降,温度作用。其中,差异沉降是造成砖混结构墙体裂缝的主要原因。本文主要对差异沉降造成的砖混结构墙体裂缝的特征和机理予以探索性研究,并得到相应的有益结论。

巧思·细节·精品

本文通过规划、建筑、户型及细节设计,展现出大规模、高品质住宅小区独特的设计构思及精致的细节处理。

营造健康住区的社会环境

在满足了居住自然环境的基础上,更要注重提升居住的社会环境。因此,住宅小区的开发建设,应该为居民提供日常交往、游戏、健身的场地,并有意识地引导人们健康、积极的生活方式,进一步提高和完善住宅质量与生活质量,营造出舒适、健康的居住环境。以沈阳"河畔新城"项目为例,对如何营造健康住区的社会环境进行初步探讨。

建造高性能住宅的技术措施

本文阐述通过对住宅的保温、隔声、采光、通风、安全性能等方面采取的多种技术措施,来保障高舒适度、高性能 的住宅得以实 现。

健康住宅 节能建筑——沈阳“河畔新城”设计

沈阳"河畔新城"项目的开发建设围绕"健康、节能"两大主题,采取了一系列的技术措施和管理办法,一方面,提供自然和谐、健康环保、舒适安全的居住环境,让广大居民充分享有生理的和心理的、社会的和人文的、近期的和长期的广泛意义的健康;另一方面,严寒地区建筑的低耗节能技术也是一直在积极探索的问题,在提供健康的住宅的同时降低居住成本。

房地产业客户理念创新刍议

随着房地产业快速发展而来的是客户投诉的高速增长,商品房已成为消费者投诉的热点问题。房地产业是中国传统产业中的支柱产业,在迅速发展而又恰逢"全球金融危机"、"金融次贷危机""国家政策调控房地产"的今天,它们从来没有遇到过来自客户如此巨大的诱惑和压力。只有创新客户理念,有效落实售后服务,才能占有先机,走在同行业的前列而优胜。