区域国土开发强度与资源环境承载力时空耦合关系研究——以沈阳经济区为例

研究目的:揭示国土开发强度和资源环境承载力互动演化的规律,分析沈阳经济区8个城市国土开发强度与资源环境承载力的耦合协调关系。研究方法:利用耦合协调模型分析评判国土开发强度与资源环境承载力之间协调发展及交互耦合的程度。研究结果:(1)2010年以来沈阳经济区各城市国土开发强度不断增长,资源承载力呈现降低的趋势,但环境承载力和社会经济支撑力呈现增加态势;(2)各市国土开发强度与资源环境承载力之间的耦合协调程度较高,达到良性共振,并且协调度呈总体上升趋势,耦合关系日趋紧密。研究结论:国土开发强度与资源环境承载力之间并不存在必然的对立和制约关系,应因势利导,实现两者之间的协调发展。

沈阳市中心城区建设用地集约利用对策研究

随着沈阳市人口的持续增长、城市化与工业化的迅速发展,土地资源紧缺日益显现。同时,建设用地低效粗放扩张,结构布局不尽合理等现象也比较突出。在这种情况下,加强建设用地集约利用就成为提高土地利用效率和潜力、解决土地低效粗放利用的有效途径。

1999～2015年沈阳市建设用地规模扩张影响因素研究

[目的]通过分析沈阳市社会经济发展特征,将1999~2015年按照经济社会发展速度的不同划分为1999~2003年、2004~2009年和2010~2015年3个时间阶段,并从人口、耕地、产业和宏观经济等4个方面确定10个指标研究其对沈阳市建设用地扩展的影响,深入分析沈阳市建设用地规模扩张驱动力的作用机理及扩张的特点,为沈阳市制定合理的土地调控政策提供科学依据。[方法]运用灰色关联度分析法,选取地区生产总值等10个影响因素,分别计算了沈阳市3个尺度上各社会经济因素与建设用地规模扩张的关联程度,分析各因素对3个时间尺度上沈阳市建设用地扩张的影响,以及各因素影响的作用机理。[结果]1999年以来人口与城市化、耕地、产业、宏观经济等方面因素都对沈阳市建设用地扩张形成了重要影响。其中,人口增长与城市化发展是影响沈阳市建设用地扩张的最主要因素,但2010年以后影响作用明显减弱;产业因素对沈阳市建设用地扩张的影响仅次于人口与城市化,并于2010年以后成为首要影响因素;由于保护力度的不断加强和后备资源的日渐匮乏,建设用地扩张对耕地的占用呈减少趋势;宏观经济对建设用地扩张的影响弱于以上3方面因素。2010年以后,由于城市化进入全面发展阶段、经济发展逐渐进入新常态以及"后全运时代"的影响,产业因素影响作用明显加强,其他因素不同程度有所减弱,且预计这种趋势未来仍将持续一段时间。[结论]为更好地发挥老工业基地振兴中土地要素的保障作用,促进新常态下城市产业转型升级,下一步沈阳市要严格执行土地使用标准,提高土地城镇化质量;合理优化城市发展空间,科学划定"三线";挖掘存量用地潜力,拓展建设用地扩张新空间;此外还要做好建设用地集约研究。

生态文明建设视角下的“十三五”土地整治规划研究——以沈阳市为例

生态文明建设是中国特色社会主义事业的重要内容,2015年出台的《中共中央国务院关于加快推进生态文明建设的意见》提出要“加快推进国土综合整治”,2016年12月26日,《全国土地整治规划（2016-2020）》由国务院下发并实施,各地土地整治规划编制工作已经全面启动,经济发展新常态下,

沈阳市农村宅基地流转中补偿机制完善对策研究

沈阳市处于创建国家中心城市、加快实施沈阳经济区一体化战略的关键时期。随着经济社会发展速度的不断加快,城镇化进程逐步提升,大量农村人口转移到城市中来,农村闲置宅基地现象严重,农村人口与土地之间的关系产生了根本性的结构变革,农村宅基地流转势在必行。

“十三五”土地整治规划编制的思考——以沈阳市为例

土地整治作为调整生产、生活、生态空间格局的重要工具，是构建与之相适应的国土空间格局的基本手段．编制好“十三五”土地整治规划具有十分重要的战略意义。目前，《全国土地整治规划（2016-2020）》已经通过审议，各地土地整治规划编制工作已经全面启动。

新常态下沈阳老工业基地的产业转型升级与土地利用管理改革研究

新常态下，产业转型以及国家重大战略的实施，为沈阳市优化土地资源的产业配置、城乡配置提供了机遇，沈阳市围绕城市空间生产的新定位，以优化土地利用的空间格局为路径，积极促进土地利用效率的提升，实现土地利用与经济发展的优化协同，为产业升级转型提供土地要素保障。

住宅用地供应影响因素分析——以沈阳市为例

在我国当前新型城镇化快速发展的进程中,城镇住房整体呈现供不应求态势,但近年来,结构性过剩和结构性短缺的新特点逐渐凸显。为深入落实中央经济工作会议和中央城市工作会议精神,坚持＂房子是用来住的,不是用来炒的＂定位,住房城乡建设部、国土资源部《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》要求,各地尽快编制住宅用地供应中期规划和三年滚动计划。

阈值分析法在耕地后备资源调查中的研究

在耕地后备资源调查中,为了快速准确的提取航片信息,通过人机交换遥感影像数据处理与阈值分析的应用,提取航片中NDWI信息并删除,保留成果信息。结果表明:该方法大大减少人工判读时间,提高工作效率,通过实地检验后对无效信息进行提取删除,实用性强,为日后的调查类工作提供参考依据。

城市土地供应与房地产市场的关系研究

房地产与土地是紧密相连的,土地的价格和数量也影响着房地产的价格和数量,房地产的价格也对土地的需求产生很大影响。我国的土地归国家所有,国家控制着土地的市场,通过分析房地产市场和土地供应市场之间的关系,有利于为政府制定决策,提供合理的依据。

3种高程数据的高程信息表达能力对比分析

为了比较SRTM高程数据、Google Earth高程数据和1∶10 000比例尺地形图的高程信息表达能力,对辽宁省沈阳市部分地区的1∶10 000比例尺地形图、SRTM高程数据和Google Earth高程数据的高程信息表达能力进行了对比分析。为评价它们对地形表达的细腻程度,通过直观可视化分析高程分布、高程点数频率、高程较差、坡度和坡向、沟壑密度值等,得到它们在高程信息表达能力方面各自的优势与不足。

关于辽宁省县级土地利用总体规划调整完善工作的几点思考

土地利用总体规划是根据国民经济和社会发展的长远需要对土地资源保护和开发利用整治等所作的统筹安排与整体部署，是实施土地利用管控和用途管制的主要手段。

浅议“互联网+”对企业财务管理的影响

随着计算机技术和网络信息技术的不断发展,当前"互联网+"在诸多领域得到应用和推广,对人们的生产生活产生了极大的影响。现代企业的财务管理也在"互联网+"的大潮中发生着较大的变化。企业越来越重视财务数据的时效性和准确性,并以财务管理中提取的数据和信息为依据进行正确的决策和管控。本文将浅议"互联网+"环境下企业财务管理受到的影响及如何更好地适应大数据潮流并发挥"互联网+"的优势,希望对企业财务管理水平的提升有所帮助。

高标准基本农田建设中的理论与实践问题分析

高标准基本农田建设是土地整治中的重要任务,对提升耕地质量,划定和保护永久基本农田具有重要的意义。本研究通过分析高标准基本农田建设中的主要理论和实践问题,进而提出高标准基本农田建设的合理方案建议,并在高标准基本农田建设的实践中不断发展完善。

土地城镇化与人口城镇化互动关系分析

新型城镇化是我国全面建设小康社会的重要载体,而土地城镇化和人口城镇化是其基础性要素,两者间的相互关系是影响新型城镇化科学健康发展的关键因素。本文阐述了土地城镇化与人口城镇化的内涵,并分析了两者之间的关系及两者发展失调的原因,以期为新型城镇化建设提供借鉴。

营改增对企业税负影响及完善对策浅述

进入新的经济形势来,我国在税费征收方面进行了一系列的研究和改革。这给企业的税负带了不同程度的影响。特别是近几年来,营改增税费制度的改革,作为税费征收方面的一次重要变革,对企业的税负影响还是非常大的。为此,我们必须在营改增模式下对实施的可行性进行彻底的分析和了解,通过分析对企业造成的各种影响,尽而进行相关对策的针对性完善。本文结合营改增对企业税负的影响分析,提出了几点关于完善营改增征税模式的建议和措施,希望能够起到一定的参考价值。

征地补偿价格的思考与建议

目前,我国征地补偿机制仍存在土地新增收益归属不清晰、补偿范围不明确、补偿额度过低等问题。本文结合地价理论提出了几点关于征地补偿价格的改善建议。