基于城乡统筹的土地综合整治研究——以沈阳市为例

统筹城乡经济社会发展是指导中国现代化建设的重要战略思想,是打破中国城乡二元结构的根本出路和重要途径。研究土地综合整治,对于城乡统筹发展、保证粮食安全、保障农村良好生产和生活环境、城市产业结构优化升级等方面具有一定现实意义。本文以沈阳市为例,在系统的科学分析基础上,总结土地整治工作实践,探索土地整治路径和策略,为沈阳市及其他城市开展土地整治工作、促进城乡统筹发展,

沈阳市经济发展水平和土地市场与全国同类城市的对比分析

土地市场作为土地资源配置的基本手段,和资本、产品等其它市场一样在社会经济运行中扮演着重要角色,是国家市场体系中重要的组成部分。在我国土地市场从无偿划拨到有偿出让、从无限年期到有限年期、从禁止转让到有条件转让经历了漫长的历史变革。发展到今天,我国的土地市场也日趋完善,土地作为重要的生产要素在市场经济体系中发挥了重要作用。

土地利用现状评价与分析——基于权的最小平方法

根据沈阳市的特点,建立土地利用现状评价指标体系,利用权的最小平方法确定评价指标的权重。采用综合评价法从土地开发利用程度、土地集约利用程度、土地利用综合效益三方面对土地利用现状进行评价。结果表明:沈阳市土地开发利用程度、土地集约利用水平都远高于全省平均水平,土地利用综合效益略低于全省平均水平,土地利用综合效益有待提高。

城乡交错带土地集约利用评价方法研究

城乡交错带是大中城市发展、蔓延的主要地区以及城乡争夺的核心地域，土地利用问题最活跃、最复杂，因此针对城乡交错带开展土地集约利用评价具有很强的现实意义。本研究针对城乡交错带的特点，基于“问题导向”和“目标导向”提出土地集约利用评价的总体研究思路，从中观和微观两个维度层面上设计了一套适合城乡交错带土地集约利用评价的指标体系，并探讨了评价的技术方法。该研究成果对于开展城乡交错带土地集约利用评价具有重要作用和实践指导价值。

沈阳城市地下空间开发利用规划研究

本文针对目前沈阳城市发展中存在的用地紧张、交通拥挤等问题,提出了开发利用城市地下空间是解决这些问题的重要途径。通过对沈阳市城市地下空间开发利用发展阶段以及现状进行的判断与分析,提出了发展中存在的问题及解决措施。

沈阳居住小区宅间空间的景观设计

论述了宅间空间景观设计的重要性,分析了组成宅间空间的道路空间与绿化空间的设计重点及主要设计方法,并根据使用者的生理、心理特点对两部分空间的功能进行分类研究.指出在道路空间设计中,不仅要考虑其功能性,而且要考虑美观性;在绿化空间的设计中不仅要考虑植物种植密度,而且要考虑植物种植种类等.真正使各个居民小区各具特色,又能体现其整体风格而后主题,给住宅居民以美的感受.

土地整治项目选址原则及影响因素

我国正处于城镇化、工业化加快发展时期,城镇化、工业化是以牺牲大量耕地资源为代价的。1996年到2008年,十二年期间,城乡建设用地年均增长2758平方公里;村庄用地增长4%,呈人减地增的逆向发展趋势。2008年,我国耕地面积减少到18.27亿亩。各地建设用地实际需求是下达计划的2-3倍。

农村集体经营性建设用地入市途径选择研究——以黑龙江省安达市为例

党的十八届三中全会明确提出,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实行与国有土地同等入市、同权同价。与国有建设用地单一的入市途径不同,农村集体经营性建设用地有3种入市途径,即就地入市、调整入市和整治入市。由于农村集体经营性建设用地受城市经济辐射作用强弱不同,存量土地历史遗留问题较多,合理的选择入市途径有助于实现农村集体经营性建设用地的因地制宜入市和高效集约利用。在对农村集体经营性建设用地进行分类的基础上,从解决存量土地历史遗留问题视角和实现土地效益最大化视角分别进行入市途径选择。结果表明,为解决存量用地历史遗留问题,安达市98.25%的宗地应采用就地入市途径,1.75%的宗地应采用调整入市途径;为实现土地效益最大化,52.82%的宗地应采用就地入市途径,45.48%的宗地应采用整治入市途径,1.70%的宗地应采用调整入市途径。

辽河生态恢复规划与实践研究--以沈阳市辽河干流生态恢复规划为例

辽河是我国的七大江河之一,孕育了灿烂的文化,然而近百年来,土地过度开发利用,造成一系列生态问题,不仅威胁了辽河生态安全,而且对区域生态和气候环境产生不利影响,制约了区域经济与社会的良性发展,北方大河雄浑大气、四季分明的生态景观特征亦不复从前。本文以辽河沈阳市段为例,探讨了北方城市大河生态恢复规划的理念及方法,在保障水系安全的基础上,恢复河流的自然生态特性,实现生态系统的平衡,恢复辽河生机,为我国大江大河生态恢复治理提供借鉴。

基于BP神经网络的工业遗产评价模型建构

为满足城市开发与建设中工业遗产价值评定的需求,建构了基于BP神经网络的工业遗产评价模型,从而可形成全面、快速而准确的工业遗产评价方式.首先对工业遗产评价理论体系进行完善,建立起科学的评价标准,并邀请专家进行评价,形成样本,然后通过大量样本进行训练,得出基于遗传算法的BP神经网络的工业遗产评价模型.结果表明,输入不同工业遗产的资料,模型能够模拟专家们的评价方式,最终判定工业遗产的价值等级.

高标准基本农田建设项目可行性研究规范化操作问题与对策

近年来,高标准基本农田建设等土地整治工作日益受到国家的高度重视。国务院批准实施的《全国土地整治规划（2011-2015）》指出2015年我国将建成2666.7万公顷高标准基本农田,是2011-2015年建设总量的2倍。虽然国土资源部先后出台了《农用地分等技术规程》、《高标准基本农田建设标准》和《土地开发整理项目可行性研究编制规程》,

基于农用地分等成果的耕地质量提升潜力测算方法研究--以营口市鲅鱼圈区为例

分析区域耕地质量提升潜力及改造方向是耕地提质改造及耕地质量建设工作的基础,因此,合理的耕地质量提升潜力测算方法研究有一定现实意义。本文以农用地分等成果为基础,从分析耕地质量提升限制因素的角度出发,以改善耕地质量限制因素、补耕地质量"短板",从而达到提升耕地质量为理论依据,构建了耕地质量提升理论潜力测算方法;并依据耕地质量主导限制因素类型,将待提升质量耕地划分为水条件提升型、土壤条件提升型及地形地貌条件提升型,依据各种耕地质量提升类型的特点,考虑耕地所处区域水文条件、土壤资源条件、地质地貌条件、农民的耕作习惯及经济可行性等因素,提出耕地等别现实提升潜力的测算思路。实证研究结果表明:鲅鱼圈区理论上可提升0.5等和1等的耕地面积分别62.17 hm^2和5.56 hm^2,对应的现实潜力分别为51.20 hm^2和3.83 hm^2。