沈阳大规模建设节能住宅

沈阳市大规模推进节能住宅建设,预计到今年末,全市将累计建成节能住宅350万平方米,其中建筑节能率达到50％以上的住宅可达到90％以上,占全省节能住宅量的一半以上。 今年,沈阳市明确要求城市规划区内所有住宅都要按节能标准进行设计和建设,并在各个环节上加强了管理力度,从设计方案论证、施工图设计审查、新型墙材市场准入。

沈阳规范房屋入住收费

日前,沈阳市物价局、沈阳市房产局根据国家、省和市有关规定,联合下发文件,对全市房屋入住收费项目和收费标准进行了规范。 沈阳市这次出台的《关于规范房屋入住收费项目及收费标准的通知》,对普通住宅、中高档住宅房屋入住收费项目及收费标准进行规范。实行物业管理的普通住宅入住收费项目及收费标准共五项,中高档住宅入住收费项目及收费标准共两项。 文件还对高层住宅楼寓电梯运行服务费和普通、中高档住宅装修房屋垃圾清运费等项目也都作了具体的规定。

政府在房屋安全管理中的作用

房屋作为人们生存必须依赖的场所，应该具备耐久性和安全性。房屋产权人对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利，同时对房屋的维护、保养及安全负有直接责任。在现阶段市场经济条件下，政府对房屋的管理主要体现在对房屋产权登记发证、房屋交易、房屋租赁和房屋安全的管理。房屋安全性是房屋使用必要的前提，政府对房屋安全管理的核心是约束房屋产权人行使权利不得危及房屋安全，不得损害公众合法权益。由此看来，房屋安全应该是房屋管理中的一项重要工作。

关于供暖体制改革的思考

长期以来,我国供暖实行的是与住房分配制度一样的福利制。城市居民采暖,其住房有暖气设施的由所在单位交纳采暖费,没有采暖设施的由所在单位补贴,居民无偿用热。实行这种体制的根本出发点在于体现社会主义制度优越性。

加快发展房地产业

"安得广厦千万间。"房地产业同人民生活息息相关,已成为国民经济发展中的一个新的消费热点和经济增长点。沈阳市的房地产业前景广阔,大有可为。我们制定的到本世纪末的工作目标是:全面推行住房制度改革,逐步实现由住房实物分配向住房商品化体制的过渡;坚持实行房产经营体制改革,推动生产经营向资本经营的逐步过渡;继续推进房产管理体制改革,加速实现房产管理由福利型、事业型体制向专业化、服务型、经营性的体制转化。从而达到市区人均居住面积8平方米以上,使用面积11平方米。为了实现上述目标,我们要抓好5个方面的重点工作:一、抓好房改工作。