住房置业担保企业面临的风险及对策

我国的住房置业担保行业虽然起步较晚．但随着住房制度改革的不断深入．得到了迅速发展．它对改善中低收入居民的居住条件和分散银行的贷款风险起到了积极的作用。然而．住房置业担保作为一个新行业．在其发展过程中遇到新的情况．暴露出一些新的问题．使得住房置业担保企业面临着来自各方面的风险。本文针对住房置业担保企业面临的风险及其应采取的对策谈一点粗浅的看法。

关于建立住宅置业担保企业风险内部控制制度的思考

本文对建立住宅置业担保企业风险内部控制制度问题进行了思考

配筋混凝土简支受弯构件最小跨度及钢筋强度取值

分析了配筋混凝土简支受弯构件中钢筋的粘结锚固性能.为使构件破坏时充分发挥钢筋的强度,提出了简支受弯构件最小跨度的确定方法.同时给出了当构件跨度不满足最小跨度要求时受拉钢筋强度折减的计算方法.

住宅小区物业管理及其模式

物业管理起源于十九世纪六十年代的英国。我国于二十世纪八十年代由沿海地区逐渐兴起。物业管理是房地产综合开发的延续，又是现代化城市管理和房地产经营管理的重要组成部分，已被人们视作现代化城市建设的朝阳产业。

降低风险，提高置换成功率

沈阳房地产置业担保有限责任公司是1999年3月正式成立的东北首家置业担保公司。公司坚持借鉴与创新相结合,规避风险与搞好服务相统一,在建立模式、深化服务、完善机制等方面进行了有益的探索和实践,并取得了较好的社会效益和经济效益,有力地促进了全市住房金融和住房消费市场的发展。截止今年8月末,公司累计办理个人住房贷款担保7764户,完成担保金额16.4亿元,实现购房款总额 26.5亿元,支持售房面积101万平方米。

关于框架结构破坏机制的探讨

框架结构是一种常见的结构形式 ,了解其破坏机理就能针对体系的薄弱环节 ,采取措施予以加强 ,以提高结构的抗震性能。在工程设计中应尽量避免结构产生楼层破坏机制 ,且在框架计算中将梁的固端弯矩进行适当调幅是达到理想破坏机制的手段之一。

框架填充外墙渗漏与防治

本文简述框架填充外墙渗漏与防治措施。

砖混结构住宅温度裂缝分析及预防措施

本文指出砖混结构住宅温度裂缝的通病,并分析及预防措施。

论会计诚信

俗话说：“人无信不立，国无信不国。”没有诚信的个人是社会的危险品，没有诚信的民族是民族的悲哀。在市场经济条件下，诚信既是道德资源，又是经济资源，诚信在保障交易正常进行中具有重要作用。纵观中外的成功企业，都把诚信作为追求和必备的品质之一，无一不是以诚信为本而发展壮大的。

人力资源会计探讨

所谓人力资源会计，是鉴别和计量人力资源数据的一种会计程序和方法，它把人的成本和价值作为组织资源进行计量和报告。人力资源会计的目标就是将企业人才资源的变化的信息，提供给企业内外部的相关使用者，这必将对现有会计理论和经济活动产生深刻的影响，引起会计制度的创新。

浅谈住房置业担保企业面临的风险及对策

作为一个新兴行业，住房置业担保企业面临着来自制度、市场、经营和道德等多方面的风险，如何化解这些风险。

论管理层收购中的优势与风险

管理层收购不仅是对传统企业理论的一种突破,同时也是对公司治理结构的一种创新。加强管理层收购行为中优势和风险的理论研究,对于完善我国的社会主义市场经济体制、深化国有企业改革。