浅议我国城市房价畸高的原因及对策

造成目前我国城市房价畸高的成因很复杂。从中央以及地方政府政策层面来看,淡化住房的公共性质,将居民住房几乎全面推向商品化;开发主体单一,开发商垄断经营;商品房地价过高;投机商倒卖房产等因素,导致城市房价过高。过热的房产市场对我国经济健康发展带来隐患,也为社会稳定增加了不安定因素。从根本上解决房价虚高的问题,除了采取打击投机行为等措施外,更主要的是必须调整我国现行房地产政策,多主体参与建房,调整房源结构,改变地方政府过度发展商品房建设的利益驱动机制,大力发展经济适用住房和廉租房建设。

守成与发展——论我国公司法“中国特色”的去留问题

中国特色社会主义法律体系背景下,公司法的"中国特色"是指历次修改均予以维持的部分、与其他国家(地区)公司制度和法律适用相比存在明显差异的部分。公司法体系和结构的"中国特色"中,应改总—分—总结构为总—分结构;应根据公司种类设置各章;股份有限公司规定应置于有限责任公司之前。公司类别的"中国特色"中,应继续坚持不规定无限公司和两合公司;但是应正视我国经济生活的现实,改革有限责任公司和股份有限公司类别;并充实上市公司制度和增加公司集团制度。公司法适用层面的最大特色是外商投资公司与内资公司适用上的双轨运行,这一特色应予以摒弃,实现法律适用的统一。