老旧小区改造探讨及估价如何服务其中--以郑州市为例

随着人们住房观念改变及房屋类型的多样化发展,城区部分老旧居民小区存在基础设施配套不齐全、无电梯、居住环境差、物业服务水平低、车位配比不足等不利因素,难以满足居民日常生活功能的需要。此类房屋在交易市场上已趋于市场边缘,若仍不进行升级改造,则市场价值将进一步降低,直至被社会淘汰。本文首先阐述老旧小区改造的必要性,然后以郑州市为例介绍目前老旧小区的改造成果和在改造过程中存在的诸多问题,并探讨房地产估价机构如何运用专业知识服务老旧小区改造,为老旧小区改造助力。