房地产开发企业全面预算管理的现状与对策研究

房地产开发企业在我国国民经济中扮演着重要角色,房地产行业的兴衰与国民生活水平、国民经济发展有着直接联系。近年来,受外部环境影响,房地产企业发展迎来了全新挑战。优化预算管理、提高预算质量对于推进房地产企业稳定发展具有重要作用。围绕全面预算管理,构建稳定的管理体系,实施全方位、综合化的管理,能够转变房地产开发企业的管理模式,助力企业在复杂的市场环境中更好地生存和发展。由此,本文结合房地产开发企业全面预算管理的主要内容展开预算现状及优化对策的研究分析,从管理意识、预算编制、预算流程、预算监控以及绩效考核五个方面为房地产开发企业全面预算管理提出优化策略,以期为促进房地产开发企业的健康稳定发展提供理论支持。

新形势下加强公司财务管理的措施

近年来,伴随我国经济快速发展,为公司发展提供了有利条件,与美国等发达国家相比,我国的大部分公司成立时间相对较晚,使得公司在结构上存在着一定问题,导致财务管理制度不够完善,不能对工作人员进行有效约束,给公司经济效益的提高带来不利影响。本文首先分析了目前我国的大部分公司财务管理中存在的主要问题,并提出了相应的解决措施,进而提高公司财务管理整体水平。

财务报表分析——以好想你枣业股份有限公司为例

文章从使用者的角度出发,以上市公司"好想你枣业股份有限公司"对外纰漏的财务报表作为分析对象。选取好想你枣业股份有限公司最近三年的财务报表,对这三年的资产负债表进行全面系统的分析,并根据分析结果综合评价这个公司的经营情况,指出好想你公司存在的一些问题,针对这些问题对该公司提出好的建议。

11种地被植物的耐阴性评价分析

为筛选出耐阴性强、观赏价值高的优良耐阴地被植物,丰富城市园林景观,提升城市园林绿化品质,采用单一指标比较和隶属函数值法,对郑州地区引种栽植的臭牡丹、金丝桃、八仙花、红雪果、紫花地丁等11种地被植物在不同郁闭度下的生长特性、观赏特性、生理特性进行了综合性状评价。结果表明:耐阴性强的地被植物为洒金东瀛珊瑚、臭牡丹、花叶玉簪;较耐阴地被植物为堇菜、八仙花;耐半阴地被植物为红雪果、完美石竹、紫花地丁、金丝桃;不耐阴地被植物为棕榈、箬竹。

海水侵蚀下钢渣粉+水泥固化土强度劣化试验研究

为解决水泥固化海相软土工程性差、耐久性低,钢渣堆放、水泥生产污染环境等问题,采用激发钢渣粉替换部分水泥形成新型固化剂,选取海水中对固化土侵蚀影响较大的3种离子,深入探究单一离子引起的固化土强度劣化性能。通过室内物理力学试验,得到固化土在不同离子浓度的海水和蒸馏水养护条件下,各组无侧限抗压强度(UCS)变化规律;通过X-射线衍射(XRD)和电镜扫描(SEM)试验,得到钢渣粉+水泥固化土的微观形貌和物相随侵蚀时间的变化规律。研究发现钢渣粉中C4AF和C2AF可有效降低离子的侵蚀作用,3种离子对固化土的劣化影响为Mg^2+>Cl^-> SO4^2-。Cl^-侵蚀固化土会生成CaCl2和F’s盐,F’s盐的无胶凝性引起固化土劣化;SO4^2-与胶凝材料反应会生成石膏、硅钙石和钙矾石,当这些物质产生的体积膨胀量大于孔隙体积时,会使固化土产生裂纹;Mg^2+侵蚀会生成Mg(OH)2沉淀、Mg-S-H和Mg-A-H,同时也会降低孔隙溶液pH值,引起水化物凝胶的分解,造成固化土强度劣化。从微观结构与物相变化分析宏观物理力学特性变化和侵蚀机理,为钢渣粉+水泥固化软土在工程上的使用提供一定的理论依据。

机电一体化技术的现状和发展趋势

现代科学技术的不断发展,极大地推动了不同学科的交叉与渗透,导致了工程领域的技术革命与改造。在机械工程领域,由于微电子技术和计算机技术的迅速发展及其向机械工业的渗透所形成的机电一体化,使机械工业的技术结构、产品机构、功能与构成、生产方式及管理体系发生了巨大变化,使工业生产由"机械电气化"迈入了"机电一体化"为特征的发展阶段。

水泥安定性及时效性

通过分析水泥安定性不合格的成因,剖析了安定性不合格水泥对混凝土、砂浆构件等产生的极大危害性,提出了水泥安定性的时效性概念,通过水泥安定性的时效性改善其安定性是以降低水泥强度为代价的,说明了水泥安定性检测标准是不完全的,只能检验因氧化钙含量超标引起的水泥安定性不合格.

论述建筑工程现场施工技术管理及其质量控制要点

本文笔者根据多年的实践工作经验，对建筑工程项目现场施工管理中的各个施工环节的施工技术管理以及工程质量控制措施进行了全面的论述，以供业内相关技术人员参考。

复合载体夯扩桩承载性状分析

根据复合载体夯扩桩承载力及沉降计算理论,针对具体工程实例中的桩基检测试验对该桩型的承载及沉降特性进行分析,认为桩端载体的存在使得相同条件下复合载体夯扩桩的承载力提高了50% -200% , 且桩端土体的不同对该桩型的沉降影响很大.之后采用A B A Q U S 有限元软件对单桩的承载力进行模拟计算分析,并与现场试验结果进行对比,证明了模型的可行性,在桩长较短的情况下可以将侧摩阻力作为承载力设计的安全储备.

郑州房地产景观发展的建议

郑州房地产景观已经发展到相对成熟阶段,如何沿正确的方向发展下去,已经是当下开发商、设计单位、施工单位考虑的问题,笔者通过多年的积累对郑州房地产景观发展提出几点建议。

高速公路机电系统防雷保护方法探讨

介绍雷击产生的机理和雷电入侵高速公路机电系统的途径,较为系统地提出机电系统防雷接地的解决办法。

浅析宿根花卉在郑州市房地产景观项目中的应用现状及相关问题

近年来,郑州房地产市场持续火爆,房地产景观随着房地产市场的蓬勃发展,也逐渐成为现代城市景观的重要组成部分。宿根花卉近年来在城市景观应用中以其多年生长、花色丰富、适应性强、栽培养护成本低的优势得到广泛关注和应用推广,对打造优秀的房地产景观,建设节约型、生态型园林,创造自然、宜居的城市人居环境,有着重要意义。首先对宿根花卉的定义、园林应用进行简述,然后通过对郑州市25个不同类别的房地产项目中的实际景观应用现状进行调查分析,最后从宿根花卉的设计、施工和养护施工3个方面进行总结探讨。

对企业成本控制策略探讨

服务至上是企业的灵魂,企业管理的特点是有组织性的综合经营整个管理过程。目前,中国经济进入了全面深化改革阶段,我国企业的发展受到市场环境的影响也发生着结构性的转变,企业间竞争的日益激烈、客户服务需求的日益增长,因此企业应加强对管理成本的控制,降低服务方面的成本,达到降低成本的目的。本文针对当下管理公司成本的一些问题,并提出相关建议。

浅谈房地产企业的明细科目设置

明细分类科目是对总分类科目作进一步分类,提供更详细、更具体会计信息的科目。明细科目作为一个完整会计科目体系不可分割的一部分,一个企业明细科目设置的好坏直接影响财务部门内对外所提供的会计信息的科学性、系统性、完整性,从而间接对企业经营、管理、决策等行为产生重大影响。因此在企业开始进行会计核算之初,在进行明细科目的设置时就应当努力做到科学、合理、适用。这样,才能为企业的会计核算及财务管理打下坚实的基础。那么,作为近几年来对国民经济做出卓越贡献的房地产行业,在进行会计核算之初,应该如何进行明细科目设置呢?在进行相关明细科目设置时又应该注意哪些方面的问题呢?现结合相关会计规章制度及实际操作中总结的经验教训从以下几个方面加以简单论述。

浅谈施工工程现场管理

在项目管理流程中,环环相扣,任何环节都不能有丝毫闪失,其中,施工是将设计意图转换为实际的过程,其任一道工序均会对整个工程质量产生造成重大的缺陷,因此,对于现场施工管理,必须予以高度的重视和投入,工程项目的现场施工管理。

预算管理对企业成本控制的影响

企业面临的市场竞争形势越来越激烈，许多企业原有的财务管理模式已经不能适应现代市场的需求，为了提高企业的可持续发展能力，预算管理制度开始受到企业领导者的重视，预算管理是企业管理控制成本最有效的方法，它不仅可以提高企业的财务管理水平，还可以有效地降低企业的生产成本。首先细介绍了预算管理和成本控制的概念；其次，归纳了预算管理对企业成本控制的影响；最后，为我国企业实施预算管理提出了一些建议。