房地产企业工程建设合同管理的问题及对策

现代社会是法律社会,不论企业性质、行业如何,企业都需要通过合同来开展销售、采购、工程等系列经济活动。为了保护自身的合法利益,房地产企业更需要通过企业合同管理来提高合同管理的水平,保证按部就班地实现预定的施工计划,不断地提高企业经营管理水平,避免经济纠纷,进而使企业不断发展壮大。

建筑施工项目成本管理探微

施工项目成本管理工作,主要是通过项目的前期策划、过程管理、竣工结算、综合评价四个环节进行实施。在施工项目成本管理具有动态因素多、后期不确定、管理全过程的特点下,如何通过职能部门的协调配合以及全员参与,达到项目成本费用＂受控＂的目的,施工项目成本管理对于建筑施工企业来讲,是实现企业利润目标的基本保障之一,是在保证满足工程项目安全质量、工期进度等合同要求的前提下,对项目实施过程中所发生的费用支出，通过计划、组织、控制和协调等活动来尽可能地降低成本费用的一种科学管理活动。

房屋建筑质量管理现状及改善分析

每个建筑施工过程都会出现大大小小的问题,为了确保人们生命财产安全,提高建筑施工工程质量,这些问题都必须得到解决。不同的问题出现在不同的工程施工过程,应该采取不同的解决方法,建筑施工管理单位应依据现实情况进行具体分析并将其落实到实际的操作过程。并且,建筑现场管理的有序进行离不开先进制度的使用,所以我们也应该多多更新管理制度。本文对房屋建筑的质量管理现状进行研究和分析,从五个方面来探讨。

锚喷混凝土裂缝的防治措施

喷射混凝土是早先多数用于基坑土方开挖牢固护坡、隧道盾构时稳固护壁的一种工艺。如今,喷射混凝土工艺以自身的优势成为楼体加固补强的重要方法。 一、喷射混凝土工艺对整体工程质量的影响 一是喷射混凝土具有效率高的优点。与传统的混凝土相比,喷射混凝土利用空气压缩机,通过管道输送,节省了混凝土运输成本。喷射混凝土现场喷射施工,可连续作业,无需支护成型模板,节约了施工工期;二是操作灵活。

冬季房屋建筑施工技术措施及要点

建筑项目的施工周期直接影响着建筑企业的经济效益,由于现代建筑工程量大、工期紧,冬季施工成为当前的主要施工时期之一。根据我国现行的《建筑工程冬季施工规程》的具体规定,当室外平均温度连续五天持续低于5℃,便认定进入冬期施工,在此期间施工,如施工措施采用不当,不仅会影响工程的整体施工进度,而且会给工程质量埋下隐患。本文从房屋建筑冬季施工现状和改进技术与措施提出一些观点,供施工技术人员参考。

新时期优化建筑企业劳资关系的对策研究

一、新时期建筑企业工会在劳资关系中的重要性 建筑企业的工会成员主要是由企业的员工组成,其中有脑力、体力劳动者,有直接签订劳动合同员工、劳务派遣人员及农民工,由于组成结构不单一,因此其发挥的作用也十分重要。 1.建筑企业工会能协助企业管理员工 建筑企业的员工比较多,而且组成也比较杂,不仅有正式的合同工,也有劳务派遣人员及农民工,管理起来就比较困难,而工会的成立,正解决了这个难题：一方面,企业管理层根据企业的具体情况或者国家的政策方针。

建筑施工企业安全管理问题与对策研究

一、建筑施工企业安全管理现状 进入二十一世纪以来,由于建筑行业发展过于迅速,许多施工企业为追求商业利润忽略了安全管理方面的一些问题,导致在现场施工过程中发生一些重大、特大安全事故。迄今为止,我国政府已经颁布了一系列的法律法规和技术标准用以护航建筑行业的安全生产,然而在安全防护的成本投入方面许多建筑企业重视度不足,且我国的安监机构在执法过程中的方式仍存在一些亟需完善的地方,不健全的保险市场等原因也造成了我国当前建筑施工企业安全管理混乱的局面。

混凝土框架结构建筑物抗震能力施工补强方法探讨

为使建筑结构中的各混凝土构件均能满足承载力和正常使用极限状态的设计要求及整体抗震设计要求,需要对这些构件进行加固补强。鉴于每个工程的工程特点、现场条件、使用环境等都不尽相同,因此,在确定加固补强方法时,应根据不同工程的具体情况选用不同的方法。本文对加大柱截面法的施工工艺和结构补强设计方法进行探讨。加大柱子截面法是一种成本较低的提高建筑物抗震能力的方法,施工工艺也相对简单,缺点是较为费工。

建筑给排水施工安全及质量管理措施研究

一、建筑给排水施工中的管道连接技术分析 建筑给排水施工中的管道连接技术由于其功能的重要性以及施工技术的复杂性,决定了管道连接技术在施工过程中需要施工技术人员从其技术的多个方面进行施工。笔者在此对建筑给排水施工中的管道连接技术进行了以下几个方面的分析,希望能够在一定程度上提高管道连接技术的水平。