探索业财融合背景下房地产企业财务管理转型路径

房地产行业在国家宏观政策深度调整背景下,面临巨大的经营压力,其中房住不炒政策的颁布对房地产价格进行了严格管控,而融资三条红线政策则限制了房地产企业拿地激进程度,提高了融资门槛,导致房地产企业融资渠道收窄,生存空间进一步压缩。为了更好地应对外部市场变化,提高市场应对能力,房地产企业必须加强内部控制,积极推进财务管理转型,深入实施业财融合,全面有效防范与控制各类风险,推动房地产企业健康稳定发展。文章以业财融合为抓手,从业财融合意识、业务与财务统一活动目标、信息化系统引进与建设方面,实现财务职能转型,更好地推动财务管理高质量发展。

房地产风险管控研究

房地产具有项目开发周期长、资金投入大、政策和地域等特点,风险因素复杂多样。对房地产项目开发全过程的风险进行分析和管控,能提升投资效益,减少和避免不必要的损失。