城市房屋拆迁与征收中公共利益的特征——《物权法》第四十二条中公共利益的理解

房屋所有权作为一种独立物权，理应受到宪法和法律的保护。《物权法》第四十二条规定。“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位．个人的房屋及其他不动产。”显然，房屋征收的核心问题是公共利益的判断。公共利益具有极大的抽象性和不确定性，正因为如此，立法机关为了实现《物权法》高票通过的目标，在《物权法》中回避了公共利益的具体规定。

灭失房屋的补偿安置纠纷应当受理裁决

《物权法》第四十二条规定：“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。……”据此可以看出，2001年10月1日实施的《城市房屋拆迁管理条例》框架下的城市房屋拆迁成为严重损害物权的一种表现形式，拆迁制度似乎就没有了法律依据。

债权人对影响其债权实现的房地产登记行为是否具有行政诉权?

与具体行政行为相对人具有债权债务关系的公民、法人或者其他组织是否具有行政复议申请权和提起行政诉讼权，取决于该债权人与被诉具体行政行为是否具有法律上的利害关系。包括所有权、抵押权在内的不动产物权的变动都有一个行政机关登记的行政确认程序，债权人对这一行政确认程序是否具有提起行政诉讼权，在审判实践中存在争议。例如，2002年8月，甲为周转资金向银行申请贷款50万元，期限1年。

诱惑

诱惑朱喜平一生中，人要经历种种诱惑，精神的、肉体的、有形的、无形的。孩提时代，一支彩笔就能在幼稚心灵中泛起诱惑，因为彩笔能画出童年彩虹似的梦；青年时代，更多的诱惑又扑面而来，令你应接不暇。上班伊始，我面临着第一种诱惑──烟。入法院门，同事的烟卷便递了...