管控结合促产业集聚区土地高效利用——以河南省濮阳市为例

近年来,河南省濮阳市相继建立了8个产业集聚区,并取得了显著成效。截至2014年底,共有建设项目710个,项目总用地面积3124.4736公顷,占规划土地总面积的26.36%。但这8个产业集聚区也存在着土地利用现状家底不清,土地利用低效、闲置等问题。

农村集体建设用地流转模式探析

本文通过对农村集体建设用地的范围、形成过程、社会功能以及流转要求等方面的分析,对比转权模式与保权模式两种流转模式制度创新思路,提出了选择转权模式作为规范农村集体建设用地流转制度的建议。

管控结合促产业集聚区土地高效利用

集聚区土地利用存在的主要问题:规划选址仓促;用地缺乏节约集约观念;土地征收率低;土地利用率低,难以发挥集聚效应;违法用地比例高。规范产业集聚区用地管理的建议:充分发挥规划对产业集聚区用地的管控作用;支持战略性新兴产业发展,研究制定差别化政策;