房地产开发企业报表分析的特殊性探析

财务报表是财务分析的基础。房地产企业与一般的企业相比,其经营存在两个显著的特点,即经营周期的长期性和经营的高风险性,这两个特点决定了房地产企业的会计核算不同于一般的其他企业,因此利用传统财务报表分析方法对房地产企业进行财务分析存在一定的局限性,其表现是:房地产企业的利润数据对其盈利能力的反映具有片面性;房地产预售制度下企业大量预收账款的存在,导致报表反映的企业偿债能力不实;企业开发成本计价不准确,造成资产账实不符。因此,在对房地产开发企业进行财务分析时应该充分考虑房地产企业的特殊性,对传统财务分析方法进行改进,以正确判断企业的财务状况和经营状况。

房地产开发企业项目投资和工程成本的控制流程

从房地产开发的投资决策阶段、建设实施阶段、工程竣工销售阶段、售后服务阶段四个方面介绍了房地产项目开发的有关控制流程，以实现项目投资、工程成本有效合理地配置。

工程预决算审查技巧

介绍了工程预决算工作中的审查工作，阐述了审查前的准备工作，论述了审查工程预决算的技巧，使预决算的审查工作能快速准确进行，以提高工作效率。

现代企业管理中的内部审计领域拓展

本文将通过对我国现代会计管理领域中的内部审计部分问题进行探讨,以求能够得到一条具有普遍指导意义的现代化企业内部会计管理道路。在我国细带的企业管理中,因为管理混乱、组织结构不严密、乡规规定较为落后已经不能够很好的适应现代化企业发展的需求,企业要想进一步的得到长远层次上的发展必然要针对自身企业的会计部门进行有目的性的改革,从横向和纵向两个方面对企业的会计部门展开内部审计工作,以达到充分发挥内部审计功能的目的。通过这一方面的改革在最大程度上发现存在于企业内部的财务问题,降低企业在财务管理方面的风险,从而在制度层面提高和完善企业内部的审计监察机制,进而实现企业在经营上的营业最大化。

建筑工程施工技术管理中的问题及应对策略

社会经济的发展,促进了我国建筑业的飞速发展,建筑工程的规模也越来越大,在现代化城市建设中,建筑业承担了大量的设施建设.因此,建筑工程质量关系着人们的生活质量和社会经济效益的提升,为了保证建筑施工的质量,建筑企业必须加强施工技术管理.本文主要讲述了建筑工程施工技术管理中发现的问题,并且提出了相应的解决措施.

园林绿化施工与养护措施研究

随着时代的发展,园林绿化工作逐渐被人们重视,加强园林的养护和施工的管理工作,有利于提高园林绿化的质量,为人们创造舒适的环境.园林施工单位一定要加强对园林的养护,掌握绿化施工的相关知识,在进行实际操作的过程中,有效确保园林绿化施工质量,后期进一步提高养护工作的效果,注意结合实际,最终使园林绿化工程发挥真正的作用.

浅议水电安装工程的造价控制与管理

水电在人们的生活中必不可少,所以,建筑行业中水电安装也是比较重要的环节,水电安装的核心是要实现水电安装工程造价管理,只有科学、有效的控制与管理造价,才能保证水电安装工程的建筑投资费用,从而提高工程施工的经济效益.文章分析了水电安装工程中影响造价的因素,并对水电安装中工程的造价控制和管理进行了探讨.

基于中国会计文化的公允价值信息披露思考

新的会计审计准则体系发布以来,学术界与理论界对公允价值的评价褒贬不一。本文从会计文化的涵义入手,分析了其对公允价值会计模式选择的影响,并结合中国的会计文化对公允价值披露问题进行了探讨。