不动产登记档案托管可行性分析——以泰安市不动产登记和交易中心为例

不动产是一项重要财产,经济价值相对较高,随着人们物权观念的逐步提升,对不动产的管理也越来越重视.不动产登记档案作为重要的民生档案,是维护权利人利益的重要凭证,是各专业主管部门和各级档案行政管理部门监管的重点项目.由于不动产登记档案涉及面广且数量庞大,在档案库房不足、建设经费紧张的情况下,委托专业档案服务公司进行档案托管,在安全性、时效性、空间、成本等方面存在一定优势,是目前不动产登记档案管理方式的有效尝试.

谈不动产登记档案查询服务的多样化--以泰安市不动产移动办公系统为例

不动产登记档案查询是不动产登记工作的基础,也是办事群众的日常所需。通过移动办公设备,打破原有上门服务不能现场查阅登记档案、不能现场核实登记数据的业务壁垒,把不动产档案查询业务带到群众身边,创新不动产登记档案查询工作“入社区、入户”的工作新模式。

不动产单元代码在财产登记中的一码关联共享

随着营商环境和数据赋能在政府工作中的深入开展,不动产登记中的“不动产单元代码”作为各部门之间数据共享的索引编码,所扮演的角色和作用越来越重要。以不动产单元代码为切入点,实现贯穿工程建设项目管理全流程的“一码关联”不动产登记。

不动产登记中相关问题论述

不动产登记与公民自身利益存在密切关联性,想要使产权人的不动产得到保护,则要对不动产登记相关问题展开全面分析,并制定相关措施,来确保不动产统一登记的科学有效性,从而推动社会经济良性发展。不动产统一登记以来,其不单单可以对不动产市场交易、登记等行为进行规范性,还能够促使社会经济良好发展。但由于受到统一登记之前各部门分散登记的影响,使得不动产统一在实施过程中会面临一定的困境,因此,如何顺利实施不动产统一登记成为新时代背景下研究的全新内容,本文从以下方面来对此进行详细阐述。

不动产登记档案管理及应用分析

在我国经济高速发展过程中,档案信息在社会中具有越来越重要的作用,人们在档案信息上的需求也呈现出逐渐增多的状态。当前,不动产交易变得越来越多,是我国民生方面非常重要的一部分,如此则需要不动产登记做到与时俱进,为广大人民群众提供更为便捷的服务。基于此,本文就针对不动产登记档案管理进行探讨,首先简单概述不动产登记档案管理的相关内容,然后分析不动产登记档案管理具有的作用,最后提出不动产登记档案管理的应用策略,希望通过文章探讨能够为其他相关工作人员提供一定参考,促使我国不动产登记档案管理水平得以提升。

浅析不动产标准地址信息管理与应用

随着不动产标准地址在社会生产生活中的广泛使用,不动产标准地址对应的房屋“身份证”唯一编码不断被社会大众所认可。通过分析不动产标准地址的形成和应用,建议各行业逐步统一不动产地址标准,加强各部门协同共享共建机制,增加不动产唯一编码所加载的信息量,拓展不动产标准地址多维度的应用场景,夯实信息化基础数据支撑,打造智慧城市不动产标准地址数据库,提升信息化综合服务能力,不断提高群众的体验感、满意度。

基于价值认知视角的农村宅基地退出补偿研究--一个源于案例的实证分析

运用前景理论中的价值函数构建理论模型,基于行为经济学实验方法,通过实验与问卷调查开展实证研究,量化农户对宅基地退出补偿过程中损失与收益的价值认知,进而构建一种具有价值认知合理性的宅基地退出补偿标准测度模式。研究发现:(1)不同类型农村的进城落户农户在宅基地退出意愿方面存在显著差异。退出意愿按照经济较发达地区城市近郊农村、经济较发达地区城市远郊农村、经济欠发达地区城市近郊农村、经济欠发达地区城市远郊农村的顺序递减。(2)农户对收益、损失变动均表现出渐弱的敏感性。随着收益的增加,农户的痛苦感会逐渐降低,呈现出边际效用递减的趋势。(3)农户表现出明显的损失厌恶,一定数量货币损失大约需要1.94倍的货币收益才能弥补。(4)具有价值认知合理性的宅基地退出补偿标准并非脱离实际或难以接受,理论上有实现的可能性,但实践中面临双重困境。研究认为,明确合理的进城落户农户宅基地退出的时空安排,更灵活充分地利用城乡建设用地增减挂钩节余指标调剂使用的政策安排,有助于推动进城落户农户的宅基地退出。

高寒草地生态系统服务时空动态监测及自然驱动机制研究

针对我国目前高寒生态涵养区生态系统服务时空动态及自然驱动机制研究的不足,本文以黄河流域青海段高寒草地生态系统的产水量、土壤保持、防风固沙、固碳四项典型生态系统服务功能为研究对象,分析其时空动态及关键自然要素的驱动机制。结果表明:①研究区内各项生态系统服务物理量呈现不同的地理空间格局,产水量、土壤保持、防风固沙物理量呈明显增加趋势,固碳总体呈增加趋势但存在年际波动;②降水、温度和海拔等七个自然因子解释变量对生态系统服务物理量时空动态解释率为38.1%~47.0%;植被覆盖状况、海拔是2000年、2010年贡献率最大的解释变量,其次为土壤湿度、降水;海拔、地表温度是2020年影响生态系统服务物理量最关键的因子,其次为植被覆盖状况、降水;③各自然因子对各项生态系统服务时空动态的影响迥异,呈现年际变化,温度对固碳影响呈现非线性特征。研究结果可为黄河流域上游地区生态系统服务管理提供科学支撑。

试论行政事业单位会计集中核算的利弊

根据我国的财务管理改革内容,行政事业单位统一采用会计集中核算制度,其对于行政事业单位资金分散有较好的统筹管理,能促进会计工作的规范化,有利于会计监督职能的发挥。同时,对于行政事业单位的资金使用效率有促进作用,可以促进财政资金预算的改革步伐。但是随着会计集中核算的应用中也存在一些不足,部分政府设置的采购机制不完善,对于预算管理也比较薄弱,集中核算中心设置不完善等问题导致了会计集中核算的顺利开展。本文通过分析会计集中核算的利弊,对行政事业单位会计集中核算中存在的问题提出一些相关的解决策略。

浅析测绘新技术在测绘工程中应用的常见问题及对策

随着科技产业的飞速发展,我国的各项科学技术都有了极大的进步发展,在测绘工程中也得到了广泛的应用。测绘新技术的改革创新在我国测绘工程中发挥着巨大的作用,测绘新技术可以促进获取更准确的测绘数据,而且测绘数据的准确性直接影响最终测绘的结果,影响工程的最终质量。但是,测绘新技术也存在一定的问题,还需要不断地发展这些测绘新技术,使之能够更好地为测绘工程服务,更好地实现工程建设。本文将分析一些现有的测绘新技术以及新技术中存在的问题,并提出一些可行的建议,希望能更好地促进测绘工程的发展。

新型城镇化背景下我国土地资源管理的核心问题研究

伴随我国城镇化的不断推进,在国家的发展过程中土地资源管理也面临着新的发展问题,需要兼顾到城镇化的发展。对土地资源进行合规管理,平衡土地资源和城镇化发展之间的关系。本文研究新型城镇化背景下土地资源管理核心问题。当今的土地资源管理存在以下问题:破坏基本耕地资源、土地流转不足,问题、政策不足问题。并对所出现的问题开展对策研究。需要有序的开发土地资源,进行更为科学的规划,避免盲目城镇化建设,促进土地资源流转。在城镇化的过程中需要兼顾三个方面:重视生态文明建设;构建动态的土地资源管理;以治理理念推动技术革新。