洛阳房地产抵押存在的问题

洛阳市房地产抵押业务在逐年增多的过程中暴露出许多问题,如抵押登记程序混乱,金融机构把关不严;房地产抵押贷款方面的规范性文件滞后;房地产多头管理;评估机构无序竞争,超值评估等。这些问题的存在给房地产主管部门造成管理上的混乱,也给金融机构带来不同程度的贷款损失和风险。对此应通过优化银行信贷结构、房地产抵押贷款证券化、加强法制建设、建立以项目为核心的信贷资金管理制度等手段,防范、化解问题和风险,把损失降到最低。

对工程量清单计价模式下定额作用的重新思考

通过对原计价定额的组成与作用分析,从工程量清单编制与综合单价构成中原计价定额的作用和企业定额编制过程中原计价定额的作用等几方面入手,对清单计价模式下定额的作用进行了思考,提出了原计价定额作用的新观点。

建筑产品价格计价模式改革研究

系统分析了目前我国建筑产品价格的计价模式,介绍了我国建筑产品价格计价模式改革的过程,指出目前模式存在的问题及症结所在。结合国际惯例,提出了建筑产品价格计价模式改革的方向。

完善施工项目质量管理,增加施工企业竞争能力

分析了目前施工项目质量管理中存在的问题 ,提出了完善施工项目管理的方法 。

采用单桩基础的钢筋砼框架的设计计算方法

计算采用单桩基础的钢筋混凝土框架,沿用柱底固定的假定,在有些情况下误差较大.本文提出了一种更为接近实际情况的图式和计算方法.