房地产开发企业提高资金管理水平的策略探讨

房地产开发企业属于资金高度密集的行业,其开发楼盘需要大量的资金,且项目开发周期长、占用资金量较大。因此房地产开发企业更多依靠银行、信托贷款等外部融资,债务规模较为庞大,一旦企业无法及时偿还债务,就会影响房地产企业项目的正常运营,进而影响房地产企业的稳定经营与发展。随着国家给房地产企业划出“负债三条红线”,房地产融资监管更严格,给房地产企业经营管理带来了较大的挑战与风险。在此情况下,房地产行业一方面要加快资金周转、降低拿地速率;另一方面还要调整资产结构,统筹规划业务布局,以提升资金管理水平。