城市土地及房产经济相关问题研究

新时期,我国经济在房地产行业的带动下稳步提升,受现有土地制度的制约,房产价格并不稳定,考虑到该行业和民生福祉间存在着紧密联系,如何使房产经济得到健康发展,成为社会各界关注的焦点。文章以此为背景,首先分析了房产经济、城市土地的联系,其次说明了土地制度给房产经济产生的影响,内容主要涉及储备制度、供应制度和估价制度三方面,最后围绕如何使二者得到共同发展展开了讨论,并提出了调整储备制度、完善供应制度以及优化估价制度等建议。希望能够给人以帮助,为日后房产经济、城市土地协同发展提供支持。

试分析土地出让金与房地产经济增长的关系

本文针对土地出让金与房产经济增长间的关联问题进行研究,首先介绍出让金制度的提出背景,然后重点分析出让金对房地产经济增长的影响,主要体现在高额度出让金促使房价提升、增加地方财政风险、影响房地产经济增长等方面,最后采用实证分析的方式,依靠丰富的样本数据,探究二者的具体联系,并对房产经济发展提出可行意见,以期为行业发展提供借鉴。