房地产企业社会责任会计:理论、存在问题及其优化路径

一、引言 企业社会责任是市场经济内在要求,是中国经济发展到现阶段的必然选择,也是房地产企业自身发展转型升级的内在要求.在经济全球化大的宏观背景下,积极履行社会责任已经成为企业成功与否的一种重要影响因素,也是企业积极实施国际化竞争战略的行动标准,更是促使企业自觉关注生态环境、低碳化发展的内在驱动力.作为一个与国计民生息息相关的行业,房地产业担负着百姓对安居的期望以及稳定市场、稳定社会秩序等多重社会责任.但房地产企业的目标长期局限于企业利润最大化,进而达到股东财富最大化,但该发展模式带来了较大的负外部性.近年来房价持续攀升,有的房地产企业缺乏诚信,一些开发商哄抬房价、捂盘惜售、虚假宣传,且采取粗放型生产和破坏性开发,造成消极的社会影响.虽然也有部分房地产企业自觉履行社会责任,主动公开披露社会责任信息,但整体来说,我国房地产企业社会履行责任的情况仍亟待提升,还有很多工作需要做.

探析建筑工程管理存在的问题与解决方法

近年来,我国的经济水平不断提高,人民对于生活质量的要求发生了显著的变化,对居住条件和基础设施的要求不断提高,因此促进了我国的建筑行业不断发展,在建筑领域取得了一系列优异的成绩。但是,在工程管理方面,存在着一些问题,影响了建筑行业的发展和进步。本文主要探究了建筑工程管理中存在的问题和这些问题的解决方法。

开展住宅质量保证保险若干问题的探讨

现在我国住宅质量保证保险还处于研究和原始发展阶段,本文依据现行的法律法规和建设市场的实际情况,针对住宅质量保证保险的焦点问题进行理论探讨,寻找突破口和发展途径,以推动住宅质量保证保险的健康发展,并促进保险业和住宅产业的良性发展。

建筑施工管理中分项工程的质量保证措施

建设工程施工质量控制是建设工程管理的重要任务之一,它贯穿于建设工程项目决策阶段和实施阶段的全过程,牵涉到建设工程施工质量保证体系的建立和运行、施工质量的预控、施工过程的质量控制和施工质量验收各方面各环节的工作。只有认真把住每个环节按质量要求严格控制它,才能建造出高质量、高水准的工程。本文重点论述建筑施工中几个重要分项工程的质量保证措施。

试论建筑工程混凝土施工技术与质量管理

混凝土施工在建筑工程施中很重要,整体工程质量受到它的直接影响,因而,我们不但要做好对其质量的管理工作,首先要掌握正确的混凝土施工技术。因此,为给广大同行提供参考,本文详细分析了对建筑工程混凝土施工技术和质量管理措施。

基于全过程管理的建筑工程造价控制探析

当前我们国家在建筑项目进行全过程造价控制上有着较强的专业性与技术性,对于目前造价控制出现的问题以及不足,需要对建筑企业其自身造价的控制意识给予强化,使得全过程的造价管理得到强化,全面提升建筑企业自身的竞争力以及整体实力。因此,文章探析基于全过程管理的建筑工程造价控制。

工程索赔在施工管理中的运用分析

在我国现代工程项目的施工管理工作中,工程索赔所占的地位日趋重要,而且是保障工程参与各方合法效益的主要手段和途径。在施工管理中运用工程索赔,必须由专业人员进行相关事宜的管理,而且要对各种潜在的工程索赔事件做到提前分析、有效控制。本文简要分析了施工管理中工程索赔的运用,而且提出了笔者自己的一些观点和建议,仅供同行参考。

建筑施工管理中分项工程的质量保证措施

建设工程施工质量控制是建设工程管理的重要任务之一,它贯穿于建设工程项目决策阶段和实施阶段的全过程,牵涉到建设工程施工质量保证体系的建立和运行、施工质量的预控、施工过程的质量控制和施工质量验收各方面各环节的工作,只有认真把住每个环节按质量要求严格控制它,才能建造出高质量、高水准的工程。

论建筑工程技术资料管理存在的问题及措施

建筑工程技术资料在工程建筑中有着重要的作用,其是贯穿于工程建筑始终的记录,其资料的完整性、准确性、可靠性,可以为以后的工程及工程质量评价提供有效的依据。在实际工作中,由于工程技术资料受多方面因素的限制,使其不能更好的服务于工程施工项目。