企业亏损应划分经营性亏损和非经营性亏损

一、划分两类亏损的一般界限 企业亏损可划分为经营性亏损和非经营性亏损两类。所谓经营性亏损,是指发生在企业生产经营过程的价值损失。例如:因产品质量不过关,销售退货多而造成的损失;因对生产过程控制不严、物耗大、成本高而造成的损失;因资金运筹失当导致资金成本过高而造成的损失;由于市场原材料涨价和产品价格下跌而造成的损失等等。 所谓非经营性亏损,是指发生在非经营领域的价值损失。

乡镇集体企业土地使用权资本化势在必行

由于历史的原因,乡镇集体企业所使用的土地,除少数企业外,一般都由乡、村拨给企业无偿使用,企业在土地使用权上仍在吃集体的“大锅饭”。因此,乡镇企业在资产评估时,都应实行土地使用权资本化。在方法上应以不影响企业的营运资金为前提,变无偿使用为有偿使用。具体计价可参照国家规定的国有土地基价,实行土地使用权估价入帐,借记“无形资产-土地使用权”,贷记“实收资本-乡(村)集体资本金”。土地使用权形成的实收资本,参与企业的利润分配。其所分得的收益,用于增加对农业的投入。

乡镇企业资本保值增值计算方法

资本保值增值指标是乡镇企业承包经营合同的主要内容,资本保值增值指标有资本保值增值率和资本保值增值额两种表述形式,计算公式一般是: