国有土地上房屋征收项目立项前成本估算研究——以义乌市为例

房屋征收项目立项前,房屋征收部门需要做的工作主要有两部分:估算房屋征收成本和拟定安置补偿方案。过去许多地市房屋征收、征收部门将预估价报告作为房屋征收、征收补偿的依据,仅对少数选择货币补偿和少数所谓的“钉子户”出具分户报告,虽然名义上节省了部分估价成本,但这明显违背了《国有土地上房屋征收与补偿条例》,也加大了征收能否顺利完成的风险。

义乌高新区长租公寓市场发展的SWOT分析研究

2019年,义乌总人口230万,其中流动人口有147.8万,义乌是一个流动人口占大多数的城市,流动人口中,租房人口为127.55万,因此,住房长租需求巨大。义乌市高新区由于产业集聚能力强,租房需求旺盛,但出租房源主要以农民房为主,其服务水平低,经营混乱。本文在对长租公寓市场SWOT分析基础上就义乌高新区长租公寓市场发展提出了建议。