浙江建筑业发展差异性研究

浙江建筑业近年来发展迅速,但各地区之间的发展存在一定的差异性,文章选取了全部11个城市的建筑业数据,分别采用集中系数和加权变异系数方法进行了定量分析。结果表明浙江省各地区建筑业之间虽然存在着发展不平衡性,但整体处于差距逐步缩小的阶段,同时分析了这种差异性存在和变化的原因,并结合经济危机的大环境,提出了相关的建议和措施,以使浙江省建筑业持续健康发展。

再生骨料混凝土的应用现状与研究进展

再生骨料混凝土(RAC)是一种绿色低碳建材,对促进混凝土行业低碳化发展具有重要的意义。首先从废弃混凝土再生利用率、与RAC相关的技术规程、政策法规及RAC工程实践4个方面对比分析了国内外RAC的应用现状;然后介绍了RAC在材料性能、结构构件性能及环境经济性方面的研究进展,指出RAC在技术上可行且环境效益突出;最后展望了绿色高性能再生混凝土(GHPRC)的应用前景。对RAC的理论研究已日趋成熟,今后应着重研究其在工程应用中涉及的安全性、可靠性及成本等问题。

房地产项目开发时机与土地闲置问题研究——基于34个大中城市面板数据的检验

研究目的:研究市场不确定性对房地产项目开发时机的影响,检验实物期权的关键假说,为破解土地闲置问题提供政策理论依据。研究方法:计量经济模型。研究结果:(1)市场不确定性每提高1个单位的标准差将使得房地产项目的开工量降低11.54%;(2)M2同比增速提高1个单位标准差,项目的开工量将增加7.20%;3个月央票利率提高1个单位的标准差,项目开工量将下降10.65%。研究结论:(1)市场不确定性的提高会显著延迟项目开发时机,验证了实物期权的关键假说,表明破解土地闲置问题,重在降低房价波动幅度。(2)政策因素对开发商投资决策有重要影响,间接地反映了货币政策对闲置土地调控的有效性。

监理招标中的逆向选择分析及对策研究

本文在介绍我国监理招标评标现状的基础上指出我国监理事业发展中存在的问题。文中深入分析了问题的根源———监理招标评标过程中的逆向选择现象 ,重新设计了监理招标评标机制 ,提出了解决逆向选择问题的对策。

矿石回收率与贫化率关系的实验研究

分析了非均匀散体在放矿过程中的流动特点。通过模拟试验 ,查明了放矿过程中矿岩接触面在下移过程中 ,矿、岩颗粒的掺杂情况 ,以及在多分段放矿过程中矿石回收率与贫化率之间的关系。

以人为本的物业管理品牌战略

人力资源是物流企业的根本,实施以人为本的物业管理品牌战略,是企业取胜的重要法宝。人员素质既决定服务品质,又影响企业文化的创建。时下我国物业管理人才短缺的主要原因在行业兴起时间短且人才底子薄,职业待遇低吸引力差,对开发人力资源投入少。应以战略眼光加大人员招聘力度,建立考核机制与激励机制,充分调动全员的积极性和创新精神,是企业增长发展的后劲。

重大事件对城市住宅价格的影响——来自杭州市的证据

研究目的:研究金融危机、宏观调控政策等重大事件对城市住宅价格的影响,为政策制定提供依据。研究方法:BP多断点检测和集成经验模态分解。研究结果:(1)重大事件导致房价序列产生结构性断点;(2)2008年金融危机使得杭州市商品住宅均价下跌4912.5元/m2,一年后反弹3759.0元/m2;(3)2007年货币调控政策刚开始的市场反应与预期相符,13周后相反,最终使得均价上升2072.3元/m2;(4)2010年"国11条"和"新国10条"两大调控政策对房价的综合影响程度为-2998.6元/m2,选择了恰当的实施时机。研究结论:重大事件对房价波动的影响模式是"台阶式"的;建议在市场对宏观调控做出充分反应后再制定下一次调控政策。

基于RBF神经网络的商业银行客户信用评级

文章旨在为商业银行提出一种较科学的企业信用等级评定方法——基于RBF神经网络的企业信用的评级方法。提出了客户信用的评价指标;并利用RBF神经网络模拟各评价指标和客户企业实际信用之间的复杂非线性关系。本文使用matlab编程建立RBF神经网络,并通过试算法确定隐含层神经元的个数和径向基函数的分布密度(spread)取值,使所得网络仿真效果达到最佳。

工程量清单计价模式下的投标策略

工程量清单招投标目前在我国工程建设领域已全面普及,这种招标方式可以更好地体现承包商的技术和管理水平,也给承包商带来更大挑战。本文通过对工程量清单计价模式下投标人面临问题的分析,提出了投标人的应对策略,以帮助承包商在激烈竞争中处于有利地位。

商品住宅差异化开发及其定价的博弈分析

从研究差异性商品住宅的消费需求出发 ,通过博弈理论模型分析 ,得出开发企业可在分析市场需求的前提下 ,实行差异化战略 ,从而有效地避免单一价格竞争 。

住宅全装修质量缺陷暴露度分析--基于保险视角

基于保险公司视角,从多级指标出发对住宅全装修质量缺陷的暴露度展开分析,参考李克特量表的赋值方式制定了暴露度指标的量化等级原则。采用1~9的测度对构建的一级、二级指标两两比较打分,通过对装修行业人群的问卷调研,结合层次分析法确定了各指标对应权重系数的取值。构建了暴露度量化模型,并以实际工程中出现的质量缺陷为例,验证了该量化模型的合理性。通过住宅全装修质量缺陷暴露度分析及量化模型计算,保险公司可在承保期间充分掌握质量缺陷的发现概率,降低赔付风险,促使住宅全装修质量保险真正落地。

空间网格结构实用微机软件MSTCAD

MSTCAD系统是面向用户、方便易学的实用软件。能在微机上解决大型复杂网格结构的分析设计。本文介绍了MSTCAD软件的友好用户界面和独立开发的具有显示、编辑、修改功能的汉化图形处理系统，以及运用该软件出色地完成空间网格结构工程设计的实践和感受。

强化招标资格预审的理论探讨和实践

资格预审是招投标程序中的重要环节，通过对投标人的资质和业绩等审查，既能保证不符合要求的投标人尽可能早地推出无谓竞争的行列，避免了大量人力、物力的损失和浪费，又能促进建筑市场优胜劣汰，提高企业竞争力。

全髋关节置换前后股骨应力变化的有限元分析

目的研究Charnley Elite骨水泥型和Summit近端多孔非骨水泥型股骨假体置换后股骨总体应力以及假体周围骨质区应力分布的变化。方法根据Charnley Elite骨水泥柄和Summit非骨水泥柄假体形态建立三维有限元模型,并加载关节合力以及相关肌肉的肌力负荷,分析假体植入前后股骨总体应力模式并对股骨近端假体周围区域骨质应力分布进行分区量化研究。结果两种假体植入后没有改变股骨总体的应力模式,应力峰值区域均位于全长股骨的中下段,但股骨应力峰值有所下降。股骨近端假体周围骨质等效应力水平出现了显著下降,下降最严重的区域为近段内侧象限即股骨距区,应力遮挡率分别达90.8%和95.3%;向假体远端应力水平逐渐增大,直至假体远段和末段水平应力值逐渐恢复并接近生理水平。就该两种不同固定方式的假体比较而言,引起的应力遮挡区域分布基本一致,应力下降程度Summit近端多孔非骨水泥型假体要高于Charnley Elite骨水泥型假体。结论两种假体植入后均在股骨近端形成显著的应力遮挡,假体周围骨质应力大小和分布的改变是引起术后骨量丢失和假体松动的原因之一,也是术后股骨骨折发生的类型以术后肢体疼痛发生的力学基础。两种固定方式的假体均需通过进一步改进以减少应力遮挡。

房价与地价的内生性及其互动影响——基于联立方程模型的实证分析

虽然从城市层面来看,经济基本面是房价、地价的影响因素已经得到认可,但是关于房价与地价之间的关系却一直存在争议。本文以城市地价与房价为内生变量,选取5个地价影响因素和7个房价影响因素为外生变量,构建了联立方程模型。通过收集全国21个城市2000-2005年的样本资料,采用两阶段回归法(2SLS)对模型进行了估计,发现房价与地价之间存在内生性关系,相互影响的方向均为正向,并且房价处于主导地位。实证结果也表明,人均可支配收入是地价的重要影响因素,同时也对房价有显著的影响作用,房价滞后期对房价的影响程度最大,说明房价的预期效应是推动房价上涨的主要原因。

基于经验模态分解的房价周期波动实证分析

房地产市场是一个复杂的系统,房价是多种因素共同作用下最终的表现形式。经验模态分解方法是处理非平稳、非线性序列的有效工具,将其运用于房价分析,可以从房价时间序列自身出发揭示内在特征。以杭州市过去四年新建商品住宅交易的周度价格数据为例,对其分解,再根据本征模态函数的特征进行重组。研究表明:房价时间序列由经济基本面决定的长期趋势、金融危机等重大事件带来的低频振动和短期市场不均衡导致的随机波动三方面构成,为短期房价预测提供了思路。杭州市商品住宅市场存在3年的大周期,14个月和7个月的小周期。

综合考虑主体偏好与科学性的施工企业资信评价

探讨如何在充分体现评价主体偏好的基础上,对施工企业的资信状况进行客观评价。首先,基于评价主体偏好构建资信评价框架,并按规则修订,使其兼备科学性;其次,提出两阶段评价思路,设定定量指标框架生成和实地访谈量化处理方法;最后,开发客观、主观和综合评价企业资信的计算方法,并对不同条件下的结果进行比较分析。此外,以A公司为特定评价主体,基于108份问卷调查数据和20家实地访谈数据,进行浙江省施工企业资信评价实例研究。