基于DEA方法的浙江建筑业发展评价研究

建筑业作为浙江经济的支柱产业对推动经济的发展起着巨大的作用。文章在提出建筑业发展和谐度概念后,从投入产出角度构建了浙江省建筑业发展和谐度评价指标体系。采用数据包络技术分析方法,根据1995～2006年浙江省建筑业相关统计数据,对浙江省建筑业发展和谐程度作出评价。研究数据显示,近10年来,浙江省建筑业产值不仅位于全国前列,而且其投入资源利用的和谐程度也很高;由于DEA方法不需要预先估计参数,在避免主观因素和简化运算、减少误差等方面有着不可低估的优越性,因此将该方法运用到建筑业和谐发展的指导中,具有现实、深远的意义。

基于因子与聚类分析的浙江建筑业发展和谐度研究

建筑业作为浙江经济的支柱产业对推动经济发展起着巨大作用。提出建筑业发展和谐度概念后,从投入产出角度构建浙江建筑业发展和谐度评价指标体系。采用因子与聚类分析方法,根据2006年浙江建筑业相关数据,对浙江省建筑业发展和谐程度作出评价。结果显示,浙江建筑业发展和谐程度地区差异明显。

建筑业应对WTO的若干问题研究

中国政府经过16年艰难曲折的谈判,终于在21世纪之初迈入世贸组织的大门。按照世贸组织规则和我国建筑业的发展状况,业内人士分析,"入世"将对我国建筑业产生重大影响:一方面将会在改善投资环境,建立健全建筑市场法律法规,引进先进的工程承包模式,增进与境外承包商的合作和增加就业,加快进入国际建筑市场的步伐等方面带来新的机遇;另一方面,

美国建筑业招投标中的市场价格报价体系

该文通过对美国建筑业招投标中报价体系发展历程的介绍,引出了目前形成的市场价格报价体系,分析了这种新体系的合理性及其使用的前提条件。

房地产开发项目的评价研究

鉴于房地产开发项目评价的重要性,本文利用信息论和决策理论的一些方法和手段,提出和概括了房地产项目的七大评价指标,建立了一个项目优选决策分析的数学模型,旨在为房地产开发企业进行项目优选和决策时,提供一个新的思路和高质量的可操作方法。

计算机辅助建筑工程质量的评估

建筑产品质量在社会效益和企业效益中具有首当其冲的重要位置。随着科学技术的进步,应用新的施工技术、新的建筑结构和新的建筑材料所建成的高级建筑物不断涌现。这些现代建筑中,相当一部分具有高、精、尖的建筑结构与装修修饰要求和使用功能要求。绝对的安全性、可靠性和高昂的经济价值对施工企业提出了严格的质量保证要求。 从目前建筑工程质量现状来看,在质量管理工作中主要存在如下几方面问题:①许多施工企业尚未真正在实际工作中认真贯彻落实质量管理和质量保证标准;

实现建设领域信息化的研究

本文介绍了发达国家和地区建设领域信息化的现状 ,指出实现我国建设领域信息化的紧迫性。通过对我国建设领域信息化的现状和存在的问题进行分析 ,并提出了相应的对策建议。

无标底招投标报价策略研究

本文针对无标底招投标标底预测困难的特点 ,引入博弈论作为分析手段 ,建立了以计算机计算为基础的报价模型。同时 ,为了解决竞争对手众多 ,资料难以收集齐全的问题 ,引入了虚拟等值竞争对手的概念 ,使策略模型真正可以应用于实际问题。

建设项目规划设计招投标存在的问题及对策研究

论文在分析我国规划设计招投标市场发展现状的基础上,指出了我国目前规划设计招投标所存在的问题及不足,进而探讨了其存在的原因及影响因素,最后提出了政策建议,以期为实际工作提供参考和借鉴。

建筑市场有效运作的利益制衡机制研究

利益制衡机制,是建筑市场有效竞争的基础。脱离了项目实施阶段的有效约束,竞争机制就难以发挥应有的成效,招投标活动也就失去了现实意义。建立工程建设的利益制衡机制,对促进承包商自律、维护业主的项目利益、规范建筑市场竞争秩序。

项目后评价方法探析

对比法和项目成功度评价法是项目后评价的常用方法,对这两种方法进行了分析和改进,使之更具实用性。

基于特征价格与SVM的二手房价格评估

二手房价格的准确衡量一直是个永恒的话题。为了避免传统评估方法的不足,更加合理地预测二手房价格,引入特征价格理论和支持向量机理论(SVM),以杭州市西湖区内的二手房价格数据,构建价格评估模型,实证研究表明具有良好的评估效果。

中外建设工程造价计价模式的比较研究

工程造价计价模式的改革一直是我国经济体制改革的一个重要组成部分。本文在分析比较了我国和世界三大工程造价计价模式的基础之上,提出了适应市场经济体制并与国际惯例接轨的我国工程造价改革的政策建议。

浅探业主支付担保

业主支付担保是国际工程保证担保制度与我国国情相结合的一项担保品种的创新 ,其存在的重要意义在于能够有效解决我国建设领域的工程款拖欠问题。本文分析了业主支付担保的作用机制 。

绿色住宅之管见

绿色住宅是目前房地产业界所关注的焦点和热点问题,本文从绿色住宅的内涵和特征出发,强调了绿色住宅的理念应贯穿到住宅产业的规划设计、开发施工、建材生产、装修装饰直到使用管理的各个环节中去。提出绿色住宅的推广与开发依赖于政策的支持、评估认证体系的完善、住户绿色意识的加强、物业管理公司的配合等观点。

模糊数学理论在住宅开发企业竞争力评估中的应用

建立了住宅开发企业竞争力评价指标体系,给出了住宅开发企业竞争力评价的模糊数学方法和具体应用 实例,为住宅开发企业识别自身竞争力状况提供了理论参考。

房地产信托与房地产投资信托基金

本文在分析了我国房地产融资现状的基础上,介绍了正在成为热点的房地产信托的业务和资金来源,重点分析了其中房地产投资信托基金(REITs)的优势和类型,认为REITs将是中国房地产信托的发展重点和方向,并对REITs的发展给出建议。