工程总承包项目清单及招标控制价编制研究--基于浙江省工程总承包计价规则的实践与探索

通过介绍浙江省工程总承包计价规则相关项目清单和招标控制价编制的核心内容与规则,以及应用实践,并研究项目清单和招标控制价编制在工程总承包计价中的作用,探索造价改革背景下,利用指标、指数和数据库编制项目清单和招标控制价的新途径。

工程量清单计价模式下工程结算单价调值公式的分析研究

研究工程量清单计价模式下工程竣工结算单价的计价,不包括工程总承包总价合同结算单价及采用工料单价法的定额计价。通过分析发承包方工程量清单计价的区别及目前工程结算综合单价发生调价的三种基本形式,并比较采用报价浮动率确定新的综合单价与采用投标报价综合单价本质的区别,提出工程结算在工程变更、工程量偏差、极端不平衡报价三个方面综合单价调值公式的修正建议。

浅析工程造价管理成熟度模型

伴随着社会经济的进步和发展,市场竞争越来越激烈,作为工程项目管理的一个关键组成部分,项目造价管理的重要性慢慢被体现出来。而提高项目造价管理的方法是什么,如何才能最大化的提高工程项目造价管理又成了一个值得研究的问题。目前,作为项目管理范围中一个火热的研究话题,本文将分析工程造价管理成熟度模型的基本构成,以及内部流程。

基于总价合同的工程总承包项目价款研究

目前工程总承包项目原则上在初步设计审批(核准/备案)完成后进行发包,价格形式为总价合同,除合同约定可以调整的情形外,合同总价一般不予调整。对于采用总价合同的工程总承包项目,如何确定价款是摆在大家面前新的课题:工程总承包项目发承包阶段有无必要编制项目清单及招标控制价;如何评价施工图设计是否达到初步设计及《发包人要求》;工程总承包项目的建设规模、功能、标准如何认定;实施过程中的变更、优化设计与合理化建议如何确定以及合同风险条款影响合同价款如何评定等。文章通过分析工程总承包总价合同价款的争议问题,深度剖析各种问题造成的价款影响,试着从编制项目清单和招标控制价前明确工作边界、加强初步设计深度审查、建立施工图预算按“约”审核、提前在合同中约定风险与变更的调价方法等方面,研究并提出解决问题的建议。

工程总承包项目《发包人要求》核心内容及编写难点

工程总承包项目发承包的前提条件是编写《发包人要求》,《发包人要求》的核心内容如何编写是当前面临的难题。从项目功能要求表述,工程范围划分,技术要求编写,项目管理规定等方面深度阐述《发包人要求》核心内容和编写难点。

德尔菲法在工程造价各阶段的应用研究

现阶段无论是项目建设技术方案比选,初步设计设备选型,招投标施工技术措施费预测还是工程实施费用评审,工程结算变更及纠纷处理等,工程建设造价的预测、评审、核定因缺乏历史数据及足够资料,变成了棘手问题。采用德尔菲法,经过专家广泛预测、比选、评价,能够取得较好的效果。

建设项目工程总承包其他费的构成与计取研究

分析目前工程总承包其他费的现状及问题,并对比研究工程总承包其他费与施工管理措施费、工程建设其他费的区别和联系,探讨工程总承包其他费的构成内容与计取规则。

现阶段EPC总承包工程合同价款的研究

EPC(Engineering Procurement Construction)总承包是指按照总承包合同对建设项目的设计、采购、施工等实行一体化总承包。总承包单位对其所承包项目的进度、费用、质量、安全等进行全面的管理和控制,最终提供给委托方合格的建筑产品。当前EPC总承包工程项目合同价款一般为固定总价与"总价合同"框架下的其他形式可调价总价,因招投标阶段设计设定不明确、施工标准设定模糊、施工范围界定不清、施工过程及设计变更等,后期的结算价款调整争议很大。文章通过探讨EPC总承包各种合同价款类型及其利弊,分析EPC总承包项目建设造价管理过程中不同合同价款类型产生的难点和争议等热点问题,并试着研究问题解决的办法。

施工阶段造价控制管理问题分析与对策

随着目前我国的经济快速发展,城市化的水平也在不断提高,高层建筑的数量也在持续增多。但是在建筑物不断增多的同时,施工阶段的造价失控现象也愈发的严重。这对建筑企业以及我国的经济发展都有很大的影响。企业必须重视这一情况,对具体的造价问题进行深入的分析,并积极采用控制方法,运用一定的对策来改善情况,以此来提高工程项目的资金利用率。

工程量清单计价模式下招标控制价的现状问题及思考

招标控制价作为该项工程的最高投标限价,不仅是投标人参照的最高投标价格,也是招标人控制工程成本的前提,其重要性毋庸置疑。但现阶段招标控制价的问题不少,编制情况并不乐观,部分与该工程市场价格偏差较大。本文从行业本身及机制方面探讨出现的问题及深层次的原因、思考解决办法。

重型机械工业厂房内新建大型设备基础工程造价控制的研究

重型装备机械安装的设备基础工程在工程实践中因其自身特点有别于普通工业厂房基础工程,也与民用建筑的地下室基础工程区别较大,必须对工程造价的控制因素进行分析,才能更接近工程实际本身造价,符合市场价值规律。本文通过对浙江省内几家大型机械公司重型机械工业厂房内新建大型设备基础工程造价的个案分析,研究并解决设备基础工程造价的控制问题。

园林施工企业造价管理的全过程控制

文章探讨了新时期园林工程项目造价管理的问题。阐述了加强园林工程项目造价管理的意义,分析园林工程项目造价管理现状及问题,阐明了优化园林工程项目造价管理之对策。仅供园林施工企业及同行参考。

浅谈房屋建筑主体结构工程施工质量监理控制

随着时代的变迁,科技的飞速发展,对住宅的品质提出了更高的要求。近几年,我国经济发展迅速,城市建设迅速,高楼林立。如何改善住宅主体结构的施工质量,是当前社会普遍关心的问题。为改善建筑物的稳定性和最大限度地发挥建筑业的经济利益,施工单位要加强施工质量监管,强化对建筑物的控制,使建筑物的稳定性得到有效的改善,从而使建筑的安全、安全、可靠地运转。

浅谈石油化工工程工艺管道安装安全风险控制措

经济的不断发展推动了各个产业的发展,因此对资源的使用量也随之增大。作为主要的能源产业,石油化工产业也是因此获得了快速的发展,各种的石油化工工程项目也是不断上马,而随着这类工程建设项目的增多,越逐渐的暴露出了很多的问题,以管道安装施工来说就出现了出入管道质量不达标,焊接过程不规范,焊接质量低下,管道防腐工作没做好、阀门的安全系数比较低等等。所以,相关部门应根据相关施工风险采取有针对性的措施,以此来提升石油化工工程中工艺管道施工的质量与安全。

建设工程监理签证的风险与防范措施

建设工程监理涉及工程量、工程款支付、专项施工方案审批、材料见证及工期等各个方面的签证,签证不当会给项目带来质量、进度、投资等方面的风险,也会给监理工作带来法律风险。通过阐述监理签证的风险表现形式,分析风险产生的原因,从强化签证意识、严格签证程序、重视签证内容、提高人才素质等方面提出防范风险的措施。

竞争性磋商在工程采购中的适用及思考

近年来,竞争性磋商因其独特的公告加谈判优势,被应用于工程采购项目中,但在实操过程中,也存在直接二轮报价、磋商流于形式、程序缺乏监督、评分设置不合理等问题。本文分析了竞争性磋商在工程采购中普遍存在的问题,探讨了问题产生的原因,并从机制程序、监督、评分设置等方面提出改进的方法和思路。

京杭大运河杭州景区夜经济中灯光的价值

京杭大运河具有不可复制的独特气质和深厚底蕴,沿线城市如何利用运河作为载体助力经济转型升级是近年来研究的热点。本文以京杭大运河杭州景区为例,研究如何巧妙地利用光来展示大运河的灿烂历史,构建流光溢彩、灿若星河的运河十里长廊,着重以光为载体形成新的人气集聚点和旅游热点,给古运河注入新的活力,进而打造运河夜经济,促进城市产业转型发展,为其他城市发展夜经济提供借鉴。

房屋建筑装配式混凝土结构施工关键技术分析

伴随社会经济的蓬勃发展、科学技术的突飞猛进,涌现出各种新型的施工技术,其中装配式施工技术在建筑领域取得了显著的应用成效,这一技术的出现给房屋建筑工程建设带来了新的创新方向。该文以房屋建筑工程为例,对房屋建筑装配式混凝土结构施工优势和难点进行了分析,并对其中生产要点和关键技术也进行了详细探究,期望通过这方面分析可以深化人们对于这种全型的建筑结构认识,确保这方面活动良好开展。

柳树枝条上安装LED点光源的技术创新

LED点光源安装在河岸成阵列排布的柳树枝条上会形成星河瀑布般的壮观效果,但受限于柳树枝条非刚性及呈现非规则的自然曲线形态,导致安装工艺及不同点光源之间联动控制成为近年来国内外研究的课题。同时,如何处理好在柳树上安装大量复杂的点光源及线路的景观协调也是亟待解决的难题。本文以京杭大运河杭州景区为例,以杭州G20峰会为契机,通过实践来验证和指导LED点光源安装在柳树上的可行性和技术措施。此外,本文探讨了LED二次封装和防护等级,并突出了严谨的LED二次封装防护等级如何确保正常使用和高寿命;同时也探讨了LED光学的需求(色温、光通量),以确保灯具的一致性和均匀性和严谨的颜色的选择,以便保证项目设计的完美视觉效果。

施工方案措施的选取对最高投标限价影响研究

国有资金投资的建设工程招标,必须编制招标控制价(最高投标限价)[1],概预算定额在今后相当长的一段时间内还是最高投标限价的编制基础,估算指标还处于不断补充、不断更新的过程,有的地方甚至缺乏完整的体系。在完善工程计价依据,加强工程造价数据积累及施工合同履约管理的过程中,工程招标投标及最高投标限价如何自主报价、竞争定价成为一道难题。文章试着从施工方案措施选取角度来分析其对概预算定额计取的最高投标限价影响,揭示概预算定额在此方面的问题,为将来企业市场询价、竞争谈判“走出去”等提供借鉴。