住宅用地容积率修正系数确定方法研究

本文以实际地产交易资料为依据，指出了住宅用地现行容积率修正系数确定方法不合理，地价修正不到位，提出了用建蔽率和房屋层数联合修正来确定容积率修正系数的方法，完善了住宅用地地价修正体系，为正确评估地地价奠定了基础。

小城镇综合用地宗地地价评估方法研究

综合用地由于类型多样性，无法用单一的分类用地的基准地价来反映。该文结合地价评估实践，提出运用分类评估综合计价法评估小城镇综合用地宗地地价。