新形势下对房地产市场土地供应的探索——以瑞安为例

随着城市化进程加快,我市房地产业蓬勃发展,市场交易活跃,居民的住房条件得到明显改善。房地产业的快速发展对扩大就业、带动相关产业发展,提升城市形象,繁荣地方经济作出了明显的贡献。近期,受调控政策及经济大环境的影响,房地产市场变化较大,由热转冷,部分区域住宅用地出现流拍。客观分析房地产市场现状,研究土地供应的相应对策,对保持房地产健康发展发展提供一点参考。

房地产评估收益法评估改进措施

房地产价值评估中收益法应用非常普遍,能够评估收 益期内房地产的价值,对投资者而言有较高的参考意义。 但从收益法实践应用情况来看,收益法存在一定的不足, 导致房地产评估结果的合理性和准确性不高。针对此种情 况,应当准确把握收益法不足之处,探究行之有效的改进 措施加以处理,从而提高收益法的有效性,为投资者评估 房地产价值提供帮助。基于此,本文将从概述收益法展 开,分析房地产评估中收益法评估现状,进而探讨收益法 改进对策,希望能够起到一定参考作用。