项目团队化公证服务助力企业维权--义乌市公证处推进知识产权公证服务

一、案例简介义乌市某公司是专注于饰品行业多年的小微企业,名下的一些知识产权经常被人提起撤销或者无效,推出的一些优质产品尤其是爆款时常被他人仿冒,严重影响了该企业的市场份额及社会形象。由于没有专业法务团队,该企业“零打碎敲”式维权成本高、周期长、见效慢,于是向义乌公证处寻求维权建议。

论公证在不动产交易中的延伸服务

目前,不动产继承公证事项是有关不动产登记公证业务中的主要方面,而不动产的转让、赠与等公证事项公证机构很少涉足。这也从一个侧面反映了我国公证机构现有的审查方式在不动产登记中的有限作用。本文从我国不动产交易存在的问题、不动产交易实行法定公证的必要性及我国公证机构在不动产交易中审查的局限性和存在的问题进行了重点研究,面对我国公证机构在不动产交易中延伸服务中的困境,进行了深入探索。

浙江义乌：公证全面服务社会主义新农村建设

近年来,浙江省义乌市公证处积极拓展创新公证业务领域,抓住服务＂三农＂经济发展的新机遇,不断探索公证服务＂三农＂的新型业务,积极为新农村建设提供法律服务,致力为农民解决问题,化解了诸多矛盾纠纷,促进了国家各项惠农政策的有效落实。

丝绸之路法律服务国际论坛在浙江义乌举行

2016年11月23日至24日,上海合作组织成员国丝绸之路法律服务国际论坛在浙江省义乌市举办。中国公证协会副会长黄群参加研讨并作出主旨发言。本次国际论坛以＂推动一带一路法律服务,促进区域经济繁荣发展＂为主题,对于实现上合组织成员国司法部长会议宗旨,深化和拓展各成员国之间在法律服务领域的交流与合作,推动＂一带一路＂建设向更高水平、

拆迁安置工程群众筹资难,用“未来的房子”抵押贷款——义乌创新权益公证登记促双赢

针对“三改一拆”中安置对象置换权益抵押难、交易难等问题，义乌市公证处经政府授权，将新型权益公证登记、传统公证事项和公证延伸服务有机结合，在全省率先建立统一规范的置换权益交易保障平台，创新公证服务“金融改革”“三改一拆”系列产品，开展权益面积变更登记、交易审查和权益凭证发放等工作，助力金融对“三农”的有效支持。以“九洲百合”项目为例，共为项目安置对象办理权益面积交易298件，涉及金额19422万元；贷款229户次，涉及金额1．37亿元。

推进公证涉不动产数字化 实现公证业务转型升级

为贯彻落实浙江省委省政府关于数字化改革和打造营商环境最优省的要求,浙江省自然资源厅、省司法厅联合印发《关于推进“不动产登记+公证”一件事改革(试行)的通知》,深入推进不动产登记“最多跑一次”改革,在全国率先建立“不动产登记+公证”省级“总对总”共享协作机制,建设涉公证不动产登记“一件事”应用场景,纳入“不动产智治”建设体系,实现涉公证不动产登记“一窗办、全网办、无纸化”,打造“创新规范、便民利企、高效协同、整体智治”的浙江样板。

法国农业土地经营流转制度及公证的特点

法国是全球第二大服务和农业出口国,是欧洲第一大农业生产和出口国,也是世界主要农副产品的出口国,农业活动在法国的经济生活中占居至上的地位。法国共有49万个农业生产经营主体,包含农业合作社、农业企业、家庭农场及注册个人。

公证服务“三农”的主要业务类型及操作要点

一、土地承包经营权流转行为公证类 （一）土地承包经营权转包公证 转包,是指土地承包经营权人把自己承包期内承包的土地,在一定期限内全部或者部分转交给本集体经济组织内部的其他农户耕种的一种家庭土地承包经营权流转方式。

论民法典时代公证的变革

《民法典》是我国社会主义市场经济的基本法,从三个维度确立了市场经济的三个核心要素:主体平等与市场准入、契约自由与公开市场、产权流动与开放市场。"公证是实施法律行为和其他民事制度的切实措施,通过促进民事制度的实施进而维护和保障人民权利和利益的实现"。A在民法典时代,公证要发挥更大的价值,践行更大的使命,就必须结合《民法典》的特征,作出相应变革。

我国“三农”公证存在的主要问题

改革开放以来,我国＂三农＂公证虽然取得了巨大的成绩,但不容忽视的是,整个公证行业对＂三农＂服务的意识和实效与我国农村经济社会发展对公证的需求之间依然存在着较大差距。当前,＂三农＂公证业务发展仍存在着一些不容忽视的问题。主观方面的问题第一,公证机构对＂三农＂服务的积极性不高。从过往的经验来看,我国＂三农＂公证通常都是由地方政府主导或者采取行政干预的方式推进的,而由公证机构和公证员依靠自身的开拓和主动服务介入的情况比较鲜见。

论公证员的职业定位——从“法不禁止即自由”说开去

近年来,由于公证行业涉足＂以房养老＂业务,其中发生的欺诈事件对公证行业的形象是个很大的打击,其影响程度和危害程度不亚于当年的＂西安宝马彩票＂事件。这事件中真正引发轩然大波的就是其中的委托公证,如果没有经过公证的委托书,老人们的房子不会被立即转让掉,债权人要实现债权,必须等到约定的债权实现期限届满后,与债务人（老人们）协商变卖,或者申请法院强制执行。

充分运用公证手段预防化解农村社会矛盾

一、公证在预防化解农村社会矛盾纠纷中存在的问题 首先，一些公证员对公证在矛盾预防化解机制中的地位和作用的自我认同度不高。现实中．不少公证员受传统观念的影响．仍把自身的职能定位在办理案件上，就案办案、机械办案的思维方式和习惯做法一直没有突破。公证员对公证工作作为法律服务的角色的转换思考不够．对公证参与预防化解农村社会矛盾纠纷．

将“非法证据排除规则”运用到公证实践中

办理公证业务时，尤其是保全证据公证，有时需要采取偷拍偷录等秘密方式固定和提取证据。但以此种方式公证书的合法性可能会受到置疑。在民事诉讼中，当事人收集证据时也会遇到相同的尴尬情况，为此许多国家在立法或司法实践中先后确立了“非法证据排除规则”。以评判偷拍偷录等秘密方式收集证据的合法性。笔者设想，如果能将“非法证据排除规则”运用到公证实践中，也许能很好地解决公证实践中的一些困难。

为了让公证无处不在……

一、主任负责制与民主集中制相结合,增强凝聚力和战斗力 义乌公证处从改制之日起,明确了主任是公证处的行政一把手.为了使主任正确行使权力,实行了主任负责制与民主集中制相结合的管理体制,主要体现在:

公证遗嘱的自由与限制

近年来随着经济社会的持续发展，个人私有财产的种类增多、价值增大，企业和家族财富传承问题引起的关注度日益增高。很多人会选择通过遗嘱的方式处分其财产，尤其是会选择公证遗嘱。公证遗嘱数量逐年增长，但也绊随着诸多影响公证遗嘱效力的问题。例如：

深圳前海：深圳社区股份合作公司股东大会公证

尴尬困境：深圳社区股份合作公司改革及存在的问题 深圳社区股份合作公司脱胎于传统计划经济体制下的农村集体经济,是深圳经济特区自改革开放以来实行农村城市化、加速推进现代化的产物,现已成为特区经济发展的一支不可忽视的重要力量。

山东：服务打造乡村振兴齐鲁样板

习近平总书记今年3月参加十三届全国人大一次会议山东代表团审议时,专门就乡村振兴战略发表重要讲话,要求着力打造乡村振兴的齐鲁样板。为认真贯彻落实党的十九大和习近平总书记重要讲话精神,山东省司法厅党委要求公证工作站在战略全局的高度,将全力服务乡村振兴战略作为公证工作围绕中心服务大局的具体举措。

“互联网+”下的“无证明”和“最多跑一次”

2017年7月,司法部在全国十个省(直辖市)开展办理公证'最多跑一次'试点,浙江省是试点之一。2018年8月,义乌市正式宣布在全省率先实现'无证明城市',通过直接取消、个人承诺、部门核查和信息共享4种方式分批次全面取消证明材料,市域范围内政府机关.

黑龙江牡丹江农垦：倾注真情 服务三农

黑龙江省农垦总局牡丹江分局位于黑龙江省东南部,北倚完达山,东起乌苏里江、松阿察河,南至兴凯湖、白棱河与俄罗斯相望。地跨牡丹江、鸡西、七台河、虎林、密山、鸡东、海林、宁安、宝清、七市两县,坐落在穆棱河——兴凯湖冲积平原上。

河南：服务农村信贷、农村品牌和“阳光三农”

河南作为全国第一人口大省,同时也是农业大省,人口多、农民多、农业占比重是河南的基本省情。河南的三农问题切实关系到我国全面建成小康社会的效率与质量。因此,挖掘好、利用好公证在服务三农、助力三农发展方面的潜力与价值,能够最大限度为河南省三农发展保驾护航,化解社会矛盾于源头。多年来,河南多地公证处积极开展以服务三农为目标的业务创新探索,在保障资金安全、维护农民权益、构建诚信社会等方面成效初显。