BT项目质量管理的探讨——暨组建浙江省基础建设投资集团BT项目质量管理体系的感悟

本文主要论述了BT项目质量管理的难点和特点,确定质量管理目标、制定质量管理体系,并结合工程实际进行试点和精化,探讨如何结合科学的管理制度和理论指导实际的工程质量管理。

浅谈投资方在建设项目各阶段对造价的合理控制

建设项目投资的有效控制是工程建设管理的重要组成部分，贯穿于工程建设的全过程。投资方在控制工程造价过程中始终起着主导作用，如何合理确定和控制工程造价，把建设投资的发生控制在批准的限额内并随时纠正发生的偏差，以保证项目投资目标的实现，是投资方的目的和任务。

风险因素对工程项目投资模式决策的影响研究

对于同一工程项目投资模式的比选问题在引入风险因素后更符合实际。文中引入了风险系数用于评价风险因素对项目的影响,根据各个阶段现金流量的不同特征,讨论了风险系数的选取准则。以BT和BOT模式为例,推导了考虑风险因素后,净现值、内部收益率和投资效率等主要评价指标的主要表达式。为了评价项目年度风险状况与整个项目的风险等级,文中定义了若干参数并给出了相应的表达式。最后,结合老虎潭水库项目,计算了考虑风险因素后几个重要指标的值,与未考虑风险因素相比,净现值、内部收益率与投资效率等指标均出现不同程度的下降;BOT投资模式比BT模式更易受风险因素的影响。所得结论对于投资项目评价与开发具有一定的参考价值。

BT项目投资方造价控制探讨

本文主要从投资方对实施阶段的造价控制结合BT项目的自身特征及工程实际进行分析,探讨BT项目投资方的造价控制。

浅析建设工程项目招投标存在的问题及建议措施

工程建设项目施工招标是社会主义市场经济发展的必然,加强对招投标工作的管理,有利于营造公平竞争、规范运行的市场秩序,从而达到控制建设工期、确保工程质量和提高投资效益的目的。从国家调查统计的最新数据显示,工程建设项目施工通过招投标的一般可节约投资10%左右。但是由于招投标过程中存在着局部的市场不规范行为,常会出现一些同现行的政策法规和管理体制相悖的现象,如互相串通、明招暗定等诸多不规范的运作,给建筑工程质量及安全埋下隐患。如何解决这些问题,改善招投标市场的环境,有待于我们认真思考和不断探索。

BT项目主体行为多方博弈及应对策略

BT项目中各方主体利益关系复杂。本文建立了BT项目中业主、投资商、承包商三方的合同与管理关系,试图揭示影响三方行为及意图的主要因素。文中建立了一个基于混合策略纳什均衡的三方收益模型,通过模型的博弈树分析可知,在各方信息不对称的条件下,三方在各自不同的概率范围内的不同行为取向会造成不同的收益结果。通过博弈均衡分析了三方在各自收益最大化的前提下,影响自身行为的主要因素以及应对策略。文中最后给出了各方需要权衡与考虑的现实问题,包括如何在保证各方利益的前提下,增加项目管理红利,并针对BT项目管理给出了一些有价值的建议。

PPP产业基金运作模式浅析

兴起于英国的PPP模式,随着我国经济新常态化下,国家治理结构的改变,为提升公共产品和公共服务水平,PPP模式热潮再次兴起。然而,PPP项目融资难成为PPP发展的巨大阻力,PPP产业基金作为解决这一难题方式之一。本文对PPP产业基金的概念、必要性、运作模式、风险分析及政策建议等进行了分析。

PPP模式特征分析

自2014年以来,我国PPP模式的发展进入了新阶段,与以往野蛮生长的有所不同,本次是在国务院各类规则范围内进行的良性发展。期间,出现了新型特征,而PPP项目所展现的新特征,学术界暂无相关研究。本文从PPP模式的法律体系、运作类型、风险分担机制、付费模式等进行了梳理,力图阐述其特征,同时,正对目前存在的一些问题提出了意见和建议。

工程项目冲突的分类及绩效影响定性分析

在工程项目全寿命周期内,冲突问题伴随项目始终。分析了项目从发起、建设和运营等各个重要阶段冲突的来源,从4个角度对这些冲突来源进行了分类,尤其是首次引进了按冲突动机特性对项目冲突进行分类,丰富了项目冲突研究的内容。根据项目冲突的多视角分类,深入分析了冲突影响项目绩效的主要机制和路径,揭示了冲突效应所具有的两面性对项目绩效的影响。这些成果对于研究冲突管理在项目管理中的重要作用,进一步丰富冲突理论的内涵具有较为重要的意义,同时也为如何治理工程项目中的冲突提供了一些新的思路。

关于高层建筑的深基坑支护在工程实际中运用分析与探讨

结合工程实例,本文详细阐述了高层建筑深基坑支护施工处理方案与施工监测等措施,采用不同的支护设计方案和科学计算,对其深基坑施工技术进行了扼要介绍,拟对深基坑的支护结构施工效果进行了监测和分析。

BT项目联合体承包模式驱动机制分析

建立了BT项目承包单位采用联合体模式竞标施工时的合同与管理关系,系统梳理了该合同与管理关系的管理层次与路径。基于BT项目中投资商和承包商组成联合体后的有利优势,研究了在项目各方博弈下,联合体模式与非联合体模式相比各方预期收益的变化以及总收益的变化;分析了影响收益变化的主要因素。为BT项目各个承包单位是否采用联合体模式竞标施工提供了理论依据。案例分析了联合体区别于非联合体而获得额外收益的来源,表明联合体驱动因素在实际项目应用中的合理性。并给出了各竞标单位组成联合体的必要条件、存在的现实问题以及业主对联合体有效管理时需要完善的奖惩制度。

浅析建筑企业资金管理存在的问题及对策

资金是建筑企业发展的血液,建筑企业资金管理是企业根据自身经营状况提前对资金进行合理的规划。高质量的资金管理有利于企业降低财务风险、提高经济效益,还有利于提升企业的综合管理能力。在企业的经营过程中,大部分建筑企业存在施工前期垫资后期工程款回收缓慢,资金预算编制缺乏准确性,执行力度不够,内部控制制度不完善等问题。据此,本文提出了加强对投标项目的分析管理、建立应收账款信用政策及催收团队,提高资金预算管理编制的准确性及执行力度,建立完善的内控制度,拓展资金融资渠道等措施来保障企业资金管理,以便提高企业的市场竞争力。

促进我国商业保理业规范有序发展的探讨

保理是集贸易融资、商业资信调查与评估、应收账款管理与催收、信用风险担保于一体的综合性商务信用融资服务,已成为中小商贸企业融资的新渠道。本文主要从当前国内商业保理业存在的问题出发,从多个角度分析对策、提出建议,旨在促进我国商业保理业的规范有序发展。

建筑业企业成本管控研究

目前,建筑企业市场竞争激烈,企业要想市场中处于优势,实现可持续发展,合理降低成本是途径之一。当前,建筑企业成本管控存在诸多问题,投标前期准备不足、低价中标、为获得标底信息进行行贿,施工阶段相关人员素质及成本管理理念有待提高,缺乏有效的成本管控制度规范,竣工结算周期过长及谈判工作不到位等。据此,本文从加强对投标的管理、编制合理的投标文件,提高成本管控人员的综合素质、完善成本管控理念及制度的建设,加强合同管理、做好资料的归集及谈判工作等方面提出了相应措施,以促进建筑企业更加健康的发展。

建筑企业财务分析存在的问题及对策

建筑企业财务分析是指建筑企业财务分析人员根据报表数据及其他相关资料,运用综合的财务分析方法,分析和评价企业过去和现在有关经营成果和财务状况。财务分析是建筑企业管理工作的重要环节,为财务报告信息使用者的决策提供有效信息或依据。目前大部分建筑企业财务分析工作中,存在诸如管理层及其他部门对财务分析缺乏正确的认识,财务人员的专业能力有待提高,财务分析方法还存在一定的局限性,只重视财务数据分析,忽略非财务数据分析等问题。据此,本文从树立财务分析的理念,提高财务人员的综合素质,建立科学的财务分析体系,提高对非财务数据分析工作的重视度等方面提出了对策建议,以期促进建筑企业长远、稳定的发展。

BT项目财务核算的探讨

随着社会主义市场经济的发展,在我国的实践中,标准意义的BOT模式越来越多,但是BT项目还比较少见,且我国的BT项目还没有形成统一的核算方式。本文通过对BT项目的概念、意义等进行分析,采用完全BT的实施方式,对BT项目财务核算进行探讨。

拯救房产呼唤“三多”并进

4月份史上＂最严厉＂的房产调控政策＂国十条＂出台后,部分地区房产价格上升过快的势头有所遏制,新上市房产交易量也出现大幅下跌。然而,经过近百日市场观望和博弈,进入7、8月份后,杭州、上海、南京和深圳等东部一线城市的房产交易量开始呈现抬头之势。好像无论经历多么严酷的寒冬,房产市场总能在短暂沉寂后再次＂欣欣向荣＂。

浅谈深基坑的若干问题

本文主要论述了深基坑围护的若干设计理论及施工技术,并结合工程实际进行案例分析,探讨结合理论知识指导实际工程管理的作用。

建筑机电安装工程造价管理与成本控制的措施分析

工程造价作为机电安装工程中的主要工作内容,合理控制好机电安装过程中的造价能够极大程度地提升整个工程的经济效益。但是,因为现阶段机电安装工程相对复杂,同时对安装技术的要求也比较高,如果安装设计不合理或者相关材料选择上出现问题,都将对工程质量造成不利影响。因此,需要采取可行的措施对造价方面实行全过程管理,旨在能够通过降低工程造价成本,保证程能够在规定的时间内完工。基于此,本文重点分析建筑机电安装工程的造价管理以及成本控制措施。

探析我国建筑施工技术

由于经济高速前进,此时我国的城市化发展速率也得到了显著的提升,当前的建设面积不断的变宽,在开展总体建设工作的时候,各类建设技术和设计等都会干扰到项目,所以使用有序的建设技术和建设形式能够切实的提升项目的总品质,缩减建设时间。