住宅用地容积率修正系数确定方法研究

本文以实际地产交易资料为依据，指出了住宅用地现行容积率修正系数确定方法不合理，地价修正不到位，提出了用建蔽率和房屋层数联合修正来确定容积率修正系数的方法，完善了住宅用地地价修正体系，为正确评估宗地地奠定了基础。