钱江新城跨地铁超限超高层住宅设计

介绍了杭州市钱江新城华润-新鸿基住宅项目主体结构设计和基础设计。并在着重分析上部结构的抗震超限设计和抗风设计,以及跨地铁桩筏基础设计的基础上,提出对复杂体型的建筑方案应充分考虑方案的规则性,追求合理布置结构平面,减少平面扭转影响。在大跨桩筏基础设计时,应合理取值单桩刚度。可供类似工程结构设计参考。

胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统墙面开裂空鼓的原因分析与处理

胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统由于其本身的特点,在工程建设中得到越来越多的推广应用。但如果工序与工艺质量控制不好,就容易出现空鼓、裂缝,严重的可能引起外墙保温系统脱落,影响工程的使用与节能效果。通过调查、取样、研究分析某工程外保温系统空鼓、开裂的原因及修补处理,对胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统的施工提出了建议。

高层住宅电梯的选择

随着高层住宅日益增多 ,电梯就成为解决垂直交通必不可少的配置 。

快速实现会计工作电算化的几点体会

用计算机替代手工记帐,是当今信息时代财会工作发展的必然趋势。我们根据几年来实际运作的体会,认为要快速实现会计电算化,用计算机替代手工记帐,必须做好以下几点工作: 一、加强组织领导,制订切实可行的会计工作电算化计划,这是会计工作电算化的前提。 会计电算化是一项全新的工作,牵涉到企业的各个部门。所以,一开始就要得到领导的支持,加强规划和协调,及时解决工作中出现的各种问题。财会部门要在财务部经理的领导下,指定专人负责电算化工作,并要上下一致,齐心协力,为尽快实现会计工作电算化而努力。在此基础上,财会部门还要制订切合本单位实际的电算化发展计划,从计算机的选购到财务软件的开发和选用。

新西兰的花园式民居

到新西兰观光,如果在奥克兰周边或农村走上一圈,就会被这里家家户户的花园式民居所吸引,风貌各异的建筑让人叹为观止。奥克兰民居大多是欧式风格的一至二层小洋房,坡屋顶的木结构建筑,造型不拘一格,外观颜色亮丽,房前屋后都种满了鲜花、绿树,令人赏心悦目。

关于如何满足中低收入家庭购房需求的思考

近几年来，随着国民经济的发展和有关产业政策的推动，我省和杭州市房地产业都得到了快速的发展。据有关部门统计，1998年至2001年，全省房地产开发投资从227亿元提高到536亿元，每年以20—30％以上的速度递增，其中住宅建设投资从143．7亿元提高到366．6亿元，年递增速度也在30％以上。商品住宅竣工面积和销售面积，基本上也以10—20％的幅度增加，2001年分别达到1651万平方米和1544万平方米。今年上半年仍以较高的幅度增长。近几年，在杭州举办的几届房地产交易会，几乎是场场“火爆”，参观人数达到十几万人次、二十几万人次，可以说是“购销两旺，供不应求”。

论建设项目的工程变更及造价管理问题

工程变更是造价变化的主要根源。变更对造价的影响是复杂和多方面的，造价控制是工程管理的一个方面，要控制好造价关键是要提高建设者们的管理水平，建立完善的、科学的管理体制，形成一种互相约束的机制，只有这样才能真正达到有效控制工程的造价、提高建设项目的经济效益和社会效益的目的。

房地产营销的基本误区与改善策略

随着城市建设脚步的不断推进,房地产行业的规模也在不断增大,对于城市居民的生活带来了很大的便利。近年来我国消费者的收入水平具有显著的提升,消费者对于房地产的需求也在不断增加。但是在房地产营销的过程中存在着很多误区,影响了房地产的销售,加强对房地产营销的研究对于房地产行业的发展具有很强的现实意义。随着大数据技术的不断发展,房地产营销中使用大数据技术能够使房地产营销更具有针对性。本文首先对大数据技术在房地产市场营销中的应用价值进行了阐述,深入分析了房地产营销的基本误区,深入探讨了房地产营销的改善策略,希望对房地产营销研究提供参考。

当代社会房地产营销模式的转型与升级探讨

现如今,社会经济市场的飞速发展使我国人民生活水平有了进一步的提高,在这样的环境下,房地产市场也得到了巨大的发展。随着城市化脚步的快速迈进,我国房地产项目越来越多,在很多城市当中已经出现了供大于求的现象,这也导致很多城市的楼市已经进入了低迷期,在加上政府部门相关政策的落实,传统的房地产营销模式已经难以满足当前时代的发展。对此,房地产公司如何有效的升级、创新房地产营销模式对于有效促进房地产的销售工作有着重要的意义。基于此,本文围绕着当代社会房地产营销模式展开论述,对目前房地产营销模式所存在的问题进行分析,同时根据问题提出房地产营销模式的转型和升级措施,以供房地产相关人员参考,从而推动我国社会经济的稳步发展。

高层住宅中电梯的选型与配置

目前世界各国对高层建筑没有统一的标准。在我国，按建设部规定，凡8层（含8层）以上大楼即为高层建筑，而按公安部规定，10层以上才定为高层建筑。当今社会，城市功能和社会需求正在发生巨大转变，城市、建筑、交通一体化已成为当代城市设计与建筑设计的一种新趋势，高层住宅也随之蓬勃发展起来。高层住宅错落有致的天际线演绎着现代的乐章，成为繁华都市的标志，是城市的象征和景观。