“政府规划”不是开发商的“护身符”

维权一号法庭案情陈述:2006年4月,陈某看中了位于城西方向正在建设的一处大型低层住宅小区。陈某选中一套距中心花园最近的房屋,从图纸上看,这套房屋可以看见整个中心花园,因此,该套房屋的单价比其他房屋高了500元,购买时,陈某不放心,在得到开发商肯定修建中心花园的答复后,陈某与开发商签订了商品房买卖合同。当陈某支付首付款时,

如何依法处分家庭共有房屋

【案例背景】赵洪老人,今年九十岁,有2子3女,老伴陈老太于2001去世,现老人跟小儿子赵吉一起生活。赵洪于1991年买了一套位于杭州市朝晖小区的房屋,老伴去世时,这套房屋也没有进行分割,由老人赵洪与小儿子继续居住。2006年7月6日。

没取得预售许可证,签订的认购书并非一定无效

案件回放赵某于2007年3月8日与某房地产公司签订了一份认购书。双方约定,赵某购买某房地产公司房屋一套,房价款为140万元,同时,双方在认购条件一款中作出约定:"认购方在签订认购书时交纳认购定金5万元,于2007年7月20日至8月20日期间。

未取得产权证,合同不成立?房屋不能卖?

案件回放2005年5月,张某与某房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同,合同约定的房屋价格为每平方米9210元,此后,张某依约支付了约定的合同价款。2006年10月,房地产开发公司将商品房交付张某使用,但张某一直未去办理产权登记手续。2006年12月,

中介代收定金 业主毁约也要双倍返还

【案例背景】王某通过中介公司购买一套二手房,看房后交了1万元购房定金。之后,王某和业主、中介公司签署了《房屋转让合同》,约定:1.

开发商违法售房,购房者也不能停止支付按揭款

案件回放李强于2006年2月份与某房地产公司签订了一份《商品房买卖合同》,合同约定:李强购买一套位于阳光丽苑小区20幢4单元701室房屋(位于该楼顶层),总价款为130万,合同签订后首付44万,其余86万通过银行贷款。

金融政策变化 买方同意提高首付,卖方不应拒绝

【案例背景】2007年9月28日,卖方与买方通过中介公司居间介绍签订了《杭州市房屋转让合同》,合同约定,卖方将位于杭州市朝晖二区的一套45平方米的房屋出售给买方,出售价为60万元。