房地产经济波动与金融环境风险防范提升路径探究

房地产自身的运动规律具有周期性波动的特点,房地产经济的周期性波动会对宏观决策及经济体系带来一定的冲击,我国房地产行业投资者的投资较为广泛,造成房地产泡沫,加大贫富差距,破坏产业结构的稳定性,导致金融机构面临更大的风险。本文对房地产经济波动和金融风险防范的策略展开了研究,从理论上探讨房地产经济波动对金融风险带来的影响。

ROIC指标在房地产行业中的应用研究

房地产业在世界各国的经济体系中扮演着重要角色,在我国的城镇化进程中也起到了举足轻重的作用。中国房地产业的快速发展起源于1998年的房改政策,距今已有24年,经历了多次周期性波动,整体上保持上升趋势。2010年以来房地产行业的高速发展,使得土地与房屋价格快速攀升,这给经济、社会和文化带来了诸多负面影响。在房地产行业,有诸多财务分析指标应用于企业投资决策、运营管理与财务分析中。本文选取股东自有资金年化投资回报率(ROIC)作为分析标的,从ROIC指标概述出发,分析房地产行业中ROIC指标的影响因素,指出ROIC指标在房地产行业中的应用,为相关的研究奠定坚实的基础。

新经济形势下中国房地产经济发展的思考

房地产经济的可持续发展能够推动我国经济的发展,并且可以增强人们居住环境,为人们生活提供便利条件。所以新时期要高度重视对房地产行业现状和具体情况进行分析。总结现阶段存在的问题,结合具体情况,政府出台政策,做好宏观经济调控和干预工作,并制定相关对策,有效解决,明确经济管理目标,制定合理开发计划,完善管理制度,推动房地产行业的发展,促使房地产经济可持续发展,从而带动我国经济发展。

品质人居 幸福相伴——访金昌集团董事长兼总裁潘亚敏

2011年，金昌集团以17．2亿元的总价成功竞得杭州钱江世纪城居住地块，开启了战略布局省城杭州的大幕，也让更多的购房者开始认识这家倡导“品质人居、幸福相伴”理念的开发商以及它的产品。以下是笔者专程采访接班执掌金昌集团已三年的董事长兼总裁潘亚敏实录。

内部治理视角下企业人力资源经济管理的策略探究

在我国社会不断发展的过程中,经济资源始终占据着重要的地位。企业的发展离不开多方面的支持,包括人力、物力,以及财力,而提升我国经济管理水平的关键是合理配置这些资源。但目前我国许多企业人力资源管理模式的效果不尽如人意,正是因为内部治理结构存在着许多问题,导致人力资源工作的水平和效率大大降低,原有的作用也难以发挥出来。为了使这一问题得到很好的解决,本文将以内部治理的方面为出发点,深入研究人力资源经济管理模式的构建策略。本研究旨在为相关工作人员提供有益的参考,从而提升我国企业人力资源管理的水平。

政府投资基金实践中的问题及对策研究

政府投资基金对推动企业创新、促进产业发展、加快区域经济结构转型等方面具有重要作用。通过分析政府投资基金的发展与运行模式,结合实践经验归纳其存在募资难、投资难、管理难、退出难等问题,在此基础上提出省级统筹构建政府投资基金的现代公司治理体系、公开选聘管理团队、健全薪酬激励体系、建立市场化容错机制等发展建议。

“双碳”目标下加快推进我国碳金融市场发展的路径探究

当前,中国碳金融市场发展存在着阻碍因素,如碳金融产品和服务缺乏创新,市场流动性不强,碳价低而波动较大以及监管缺位等。整体上碳市场金融化程度较低,对于有效碳价信号的形成具有负面影响。因此,我国要想大力发展碳金融,就必须大力发展碳金融衍生产品,增强碳市场的金融属性,加强对碳金融市场的监管;在碳排放指标的实现上,应该继续推进碳市场的金融化。

加强房屋建筑施工质量管理探究

对于现如今的国家社会而言,伴随着现代的经济发展飞速,致使人们的生活水平有了相当大的提高,现在对于人们而言,早已经解决了温饱问题。至此,人们有了更高的需求,就比如人们在住房方面的需求,相较于以往而言会不断的提高。在住房方面的要求而言,也不仅仅满足于原来的仅仅只是居住的要求,现在还对于居住方面产生其他的问题,比如居住的环境质量方面也有了相当高的要求。但是在建筑工程制造房屋建筑当中,可能也会产生许许多多的问题,对于这些问题要做进一步的解决,以保障人们能够有一个良好的居住环境。所以对于现在的房屋建设而言,对其建筑工程需要进行管理。然后还需要有一个有效的房屋建筑管理的措施,提高房屋建筑工程的质量管理。

IPTV机顶盒远程管理探讨

IPTV(交互式网络电视)是一种崭新的电视模式,它比传统电视有许多改进和完善,是基于互联网的全新应用。IPTV业务在国内获得广泛应用,但同时也带来了技术和管理上的新问题。文章主要就IPTV的基本情况、IPTV机顶盒的远程管理进行交流,特别介绍四个标准组织已公布的关于IPTV机顶盒远程管理的技术规范和正在进行的业务。

作品与市场的融合——记上海市西藏路14#地块项目的设计与决策

本文介绍了上海黄浦区14#地块的开发前期有关市场、交通、技术等因素的分析与预测的方法,并对规划设计提出了几项原则要求,对参加竞标的设计作品逐个分析与研究,力求在规划设计过程中,优化设计作品,使作品更好地与市场相融合。

浅析大体积混凝土施工裂缝控制

以大体积混凝土基础工程为论述对象,讲述大体积混凝土施工裂缝的成因和在施工中易出现的问题,并提出为避免裂缝出现所采取的技术措施,希望为大体积混凝土施工起到引导的作用。

基于价值工程理论的基坑支护方案优化

本文针对实际工程项目的基坑周边环境条件、工程地质条件、水文地质条件等,设计了多个方案,将价值工程理论应用于基坑支护方案的优选,并取得成功,为该方法以后进一步应用奠定了基础。

一则住宅电梯井道设计不合规案例的解决方案

1 绍兴市一住宅小区电梯井道设计不合规的案例 住宅电梯作为乘客电梯的一种，近几年来随着商品住宅的高速开发而需求量迅速增长，成为了住宅楼中必不可少的交通运输工具。各房地产开发商为了吸引购房者常常采用一些设计新概念，增加用户的私密性和有效空间。绍兴市某住宅小区电梯就采用了如图1所示的井道平面设计。

建筑智能化工程基本操作流程

智能建筑工程是房地产开发安装工程中的五个分部工程之一,作为正处于全面发展期的分部工程,国内各地的具体操作流程都不太一致。同时,建筑智能化工程在整个房地产投资中的比率越来越高,开发商对其也越来越重视。因此,规范此工程的操作流程已迫在眉捷。笔者就房地产公司中对建筑智能化工程的基本操作进行交流与探讨。

关于IPTV机顶盒远程管理的探讨

IPTV是一种崭新的电视模式，它比传统的电视有着诸多的改进和完善，是一种基于互联网的全新应用。但同时也带来了技术和管理上的新问题，本文主要就IPTV的基本情况、IPTV机顶盒的远程管理作一些肤浅的交流。