深圳万科城四期绿色住区实践

深圳万科城四期绿色住区的研发与实践始终将关注客户需求、地域特点、自身的绿色建筑实践经历及技术能力与国内外领先的绿色理念及绿色建筑技术、相关绿色建筑评价标准的发展相结合,本着"因地制宜"的原则,在绿色建筑评价体系的节地、节能、节水、节材、室内环境质量及运营管理六个层面展开,取得具有创新性的技术成果。

广州万科某项目绿色技术实践

项目依据生态城标准整体规划,以全期绿色标识为最低要求,重点对景观适宜性分析、海绵城市设计、隔热涂料应用、楼型和结构优化、工业化和绿色施工等绿色技术进行探索和实践。项目交付后将通过后评估,进行项目调研和住户访谈,了解项目绿色技术的应用效果和住户体验,以期达到技术不断改进,更好地推广应用于住宅的品质提升和性能优化。

广西某项目绿色建筑三星运行标识实践

项目以绿色建筑设计、运行效果和业主体验为切入点,以“真绿”为导向,对已经建成的绿色建筑三星设计标识项目进行优化和部分改造,使其满足现行绿色建筑评价标准要求,提升了小区的环境品质。优化与改造涉及到的关键技术包括:屋顶花园、垂直绿化、优化架空层、雨水收集利用、水生态修复、非机动车停车再规划、光导管、海绵城市等。

2011年绿色建筑评价标识三星级项目——天津万科锦庐园项目

天津万科从锦庐园项目前期开始,就参考住房和城乡建设部《绿色建筑评价标准》三星标准及天津中新生态城的相关绿色评价标准,因地制宜进行绿色建筑技术方案的编制。既有对中新生态城整体资源规划的利用;也有盐碱地的改造、提供所有客户太阳能热水系统、地板辐射采暖系统、楼板撞击声的考虑;还有在多层住宅项目进行工业化住宅的探索。

绿色建筑设计评价标识三星级项目——昆明万科白沙润园一期项目绿色实践

2011年11月11日,昆明万科筹建的25°绿色生活馆在白沙润园的绿色示范区内免费开放。作为云南省首个绿色建筑主体展示馆,它旨在对国家绿色三星建筑标准体系进行全方位展示,通过集互动、模拟、体验、参加于一体的展示设计,让人更加深刻地意识到人类所面临的环境问题,并充分认识绿色建筑对于改善居住条件,实现可持续发展的重要意义及实践现状。

《绿色保障性住房技术导则》参编历程概述

在《云南省绿色建筑评价标准》(DBJ 53/T—49—2013)的基础上,分析其他省市保障性住房标准政策。结合云南省地方要求和特点,依据保障性住房项目、绿色星级项目调研、品牌开发商访谈、省内外相关标准研读及专家要求和关注点,形成关于"温和地区保障性住房执行绿色建筑标准技术导则研究"的报告,编制《昆明市城镇保障性住房绿色建筑设计导则》,汇编入国家课题研究成果,成为国家《绿色保障性住房技术导则》的一部分。

深圳市首批近零能耗建筑试点实践研究——以深圳中学大鹏学校宿舍楼为例

推动建筑按照近零能耗建筑标准设计、建设和运营是建筑领域实现“双碳”目标的重要措施,文章以深圳中学大鹏学校宿舍楼创建近零能耗建筑为例,兼顾行业标准与深圳标准分析项目现状,进而明确近零能耗建筑实施策略,为后续宿舍类项目打造近零能耗建筑提供可复制的设计策略,并对深圳近零能耗建筑的价值进行了探索。

基于能耗控制的绿色建筑节能探索实践——以银川建发悠阅城购物中心为例

据调查报告显示,建筑领域是我国碳排放的重点领域,而商场建筑是公共建筑中的用能大户,在同等节能比例下,商场建筑较办公建筑的节能量也更可观。在建筑方案设计前期,如何强化对建筑终端用能强度的控制与引导,降低建筑运行阶段的实际能耗及碳排放显得至关重要。本文以银川建发悠阅城购物中心项目为例,结合业主需求及类似建筑业态运行痛点,在绿色建筑二星实施过程中,引入能耗控制解决方案,围绕“被动式设计降低建筑需求,主动设备优化提升效率,智慧运维实现用电精细化管理”的原则探索建筑节能路径,从而降低建筑运行阶段的能耗及碳排放。

深圳万科城四期绿色住区的实践与思考

深圳万科城四期项目历时近6年的全程绿色实践历程,其间见证了住建部《绿色建筑评价标准》的编制、实施。项目最终成为国内第一个绿色三星设计标识住区、第一个绿色三星评价标识住区。深圳万科城四期从生态设计、技术研发、施工及运营等方面进行了全方位的绿色建筑探索与实践、积累了从开发到技术的多层面思考与总结,包括绿色建筑如何能够更好地实施、对节水等技术研发实践的理解、深圳万科城四期作为绿色建筑示范项目的价值启示等。