承前启后 求实规范——从房地产开发角度看《物业管理条例》

《物业管理条例》(以下简称《条例》)已经颁布,并将于2003年9月1日施行,这是物业管理行业的一件大事,对规范物业管理市场行为,理顺物业管理各方面的关系,维护业主和物业管理企业的合法权益,促进我国物业管理的发展及提高人们的居住和工作质量,有着极其重要的意义。一、对《条例》的认识1、《条例》具有坚实的基础。《条例》是应我国物业管理发展的需要在总结以往物业管理实践的基础上,参考先进国家和地区的经验教训,结合我国物业管理行业20年的发展和探索,经过反复论证后制定的。引入注目的是在制定《条例》的过程中,广泛征求了各方面的意见,进行了多次大量的实地考察和调研,特别是通过报纸、电视等新闻媒体,将《条例》征求意见稿公布于众,并公开征求意见。这样的做法和程序确保了《条例》

多头物业管理引发问题的思考

深圳市“欧陆一条街”由于典型的欧陆建筑风格和高品位的格调,给深圳的房地产开发带来了一股新鲜气息,成为深港两地享有较高知名度的“欧风街”。然而,由于该成片小区属于分散开发,除了整个地区的规划配套不够完善合理以外。