孜孜以求 不断探索——专业市场分局对经纪人监管经验浅谈

深圳经纪人市场是伴随着特区改革开放和市场体系的建立逐步形成和发展起来的。自特区成立以来，社会经济的高速发展．为经纪人的发育成长提供了良好的条件．特别是近几年来，特区经纪行业发展迅猛。

引导、扶植、规范专业市场发展

深圳专业市场起步较晚,1988年,深圳第一家大型的专业市场——赛格电子配套市场开业,以此为标志,经过十多年时间的发展,逐步形成了较为完善的专业市场的体系。到1999年底,深圳特区专业市场已发展到94家,个体经营户4552户,从业人员6038人,注册资金13385万元,年成交额71.2亿元。作为专业市场的监督管理机关,我局一直致力于引导、扶植、规范专业市场发展,积极发挥专业市场在我市经济发展中的中介和桥梁作用。

深港电子专业市场的优势互补

1.香港电子专业市场结构的新变化:近年香港发展迅速的电子市场集中在本岛和九龙两处。其主要特点:一是商品款式新,各国最新开发的产品都非常及时地在香港举办展览会,在某些门店推介最新产品;二是专业性强。 2.香港电子市场的经营环境与管理:近年香港电子专业市场在经营场所、条件设施方面有了很大改进,如新装修的“新高登33电脑城”和“黄埔电脑特区”均以大玻璃幕墙间隔,不锈钢灯箱门牌,中间通道宽有2.5米左右,利于防火人员疏散。在“黄埔电脑特区”里,还专门配套一间近百平米的“电脑咖啡屋”,并安装了二十台国际万维网络系统,可边喝边吃边查询国际网络资料,收发电子邮件。

专业市场管理的探索与实践

当前,以生产资料、生产要素为主体的专业市场在全国各地蓬勃发展,它已成为社会主义市场体系中的一个重要组成部分。近年来,我们顺应深圳市场经济发展的趋势,紧密结合特区实际,为建立行业多、层次高、专业化、竞争力强的专业市场群体;促进统一、开放、竞争、有序市场环境的尽快形成;在理顺管理关系、改变管理方式方法上进行了一些探索,取得了一定进展。

建立经纪人经济户口制度 实现经纪人监管职能到位

今年以来，深圳市工商行政管理部门充分发挥工商职能作用，加大力度，以企业年检为契机，强化经纪人的资格认定工作。同时积极稳妥地建立经纪人经济户口，补充完善经纪人的登记、培训、经营行为、从业记录等动态档案，给符合条件的经纪人合法地位，让大批”地下经纪”浮出水面，使深圳市的经纪人监管工作取得了突破性进展。

杜绝非法经纪行为有对策

有这么一个事例：一名打工青年到非法设立的一家职业介绍机构求职．当他填写了有关登记表格．提交了本人的身份证明、学历证明、技术职务证明．并交了200元劳务费后．被该职业介绍机构推荐到某企业试工。这个青年又依该企业要求．参加了两个小时的上岗职业培训．交了88元的教材资料费和培训费．下午企业销售部门就让他上班．前提是交5000元，拿公司的产品自行推销．售完后以款换货。

车市没有休闲时

从今年头1、2月份新车销售统计近6000台、成交领达11亿元的数量来看、车市这个行业在拉动我市内需和经济增长方面实属不容忽视的一个重要因素,同时也反映了人民生活在向小康迈进的一个信息。