物业管理与房地产业发展的关系及其新趋势

自20世纪90年代物业管理模式在我国建立以来,呈现出迅猛的发展势头。根据有关资料统计,20世纪90年代末,全国物业管理企业已达12000多家,从业人员达到150万人,物业管理业已成为我国房地产业乃至整个第三产业的一个重要组成部分。以深圳为例,目前深圳全市住宅建设总量累计达到1.2亿平方米(不含农村私房),接近全市各类房屋建设总量的一半以上,全市累计完成住宅建设投资1200亿元以上。

深圳市房地产预警系统研究

本文以统计预警方法为基础构建深圳房地产预警系统。并通过单指标预警和综合指标预警结合来监测房地产市场的运行轨迹。研究表明,深圳房地产预警系统较好地实现了预警监测功能。