论开放地产市场

什么是地产市场?海内外舆论认为,一般是指资本化了的土地,其产权进入流通,进行交换,便形成地产市场。地产一级市场是国家将土地使用权通过一定形式竞投、招标、划拨转给企业或个人;地产二级市场是从国家取得土地使用权的企业或个人在土地未开发或开发后连同地面建筑物转让给别的企业或个人;地产三级市场是企业或个人通过转让方式把取得的土地使用权转让出去。