从都市古墟到特色小镇:沙井金蚝小镇的转型路径

随着快速城镇化进程的推进,出现了大量位于城市高度建成区之间、具有悠久历史文化的都市古墟,它们大多面临迫切的改造需求,以及保护与开发的利益冲突。在城市更新由大拆大建转向增量与存量并行的背景下,都市古墟作为城市非保护类街区主体,是极具潜力的城市存量空间。文章在介绍都市古墟概念与特点的基础上,结合城市更新现状与规划政策,提出都市古墟创新空间保护、创新规划策划、创新制度与开发模式的三大转型路径框架,并以沙井金蚝小镇为例进行实践探索,提出空间管控、产业重构、功能活化、治水理脉、开发模式和实施管控六大转型策略,以期为全国同类小镇的保护与开发提供参考。