试论机动车辆的保管关系与停车位有偿使用关系的界定

停车场的机动车辆被盗问题,已经成为物业管理行业的一大公害。由于立法滞后,在责任追究中,众多的物业管理公司受到了不公平的对待。一、现实误区:有偿使用包含保管之义《深圳经济特区住宅区物业管理条例》第30条规定:"物业管理公司应与车主明确车辆保管关系或车位有偿使用关系,并按有关规定收取相应的保管费或车位使用费。"但是,工商行政管理部门不承认《深圳经济特区住宅区物业管理条例》所确立的停车位有偿使用关系,只核发停车场车辆保管的工商营业执照;税务部门印制的发票,也只有车辆保管发票,而没有停车位有偿使用发票;