深圳地铁车站与周边物业连通通道规划建设管理实践

深圳市践行“站城一体化”发展理念,着力推进实现站城一体化重要方式地铁连通通道的建设。文章结合地铁连通通道的特性和深圳市的要求,阐述深圳地铁连通通道规划建设的管理体系、建设方案的审查程序、定制化的土地管理措施、规划管理的分类和控制要点等关键事项,在总结成功经验的同时探讨深圳实践中规划、土地、审批等管理方面存在的不足,相应提出通道规划功能复合化、预留通道接口标准化、用地参照市政道路用地方式管理、合并审批环节等建议。