物业服务市场化的关键在于体制和机构的变革

【受邀理由】平时见到施副所长,多是在深圳业主论坛上,每次见到他,我都喜欢称他为专家。因为在一帮业委会主任中,他的身份最醒目——独立第三方。他是国内较早从事住宅小区物业财务收支审计工作,以及从事相关研究的中国注册会计师。到目前为止,已经接受业主委员会委托,参与、组织审计了近30家住宅小区物业服务机构的财务收支,出具了40多份专业的审计报告。2015年起草了《明确酬金制下物业服务企业取得的酬金应征收营业税的提案》,参与推动了深圳市住宅小区物业服务税费减免方案的落实。