严格的规划管控会否抬升房价与租金?--国际经验对我国租赁住房发展的借鉴与启示

规划管控条例对住房供给的成本与住房的可支付性具有重大影响。本文首先以美国和马来西亚住房市场的规划管控为例,介绍了其严格的规划管控引发房价上涨的历程。之后,对我国租赁住房市场上规划设计条例缺乏、借鉴产权型住房管控引发建设成本上涨的现状进行了分析,借鉴国际经验与教训,提出了我国租赁住房规划设计管控的思路。