基于新闻文本共现性的银企关系分析——以房地产上市公司为例

本文首次提出基于新闻文本共现性衡量银企关系强度的指标。相比多数传统方法,该指标能够更为全面地反映银行和企业间的业务和非业务联系,并在数据可获得性上也具备优势。据此,本文对2009年至2014年间我国238家房地产上市公司与19家主要内资银行之间的银企关系强度进行了定量度量,并利用该指标对银企关系影响企业信贷融资能力的规律进行了实证分析。结果显示,良好的银企关系确实能显著提高企业的信贷可得性,但整体上对企业信贷融资成本的影响有限。同时,上述影响规律存在显著的企业间差异,对于规模小或盈利能力弱的企业,银企关系尤其能够帮助其提高信贷可得性或降低信贷融资成本。

产业园REITs收益的关键风险分析

开展产业园REITs有利于盘活存量资产。分析产业园REITs收益的关键风险因素,梳理相应的关键风险指标,关键风险指标分两级。然后采用定量方法分析其对产业园REITs未来收益的影响情况,指出应持十分审慎的态度对预期未来出租率进行估计、长期投资的方式可帮助投资者控制价格回报方面的波动。

民间资本参与基础设施投资的制约因素分析

为化解民间资本进入基础设施投资领域的障碍,促进民间资本更多地参与到基础设施的建设与运营中,通过文献阅读梳理出了6类共25个潜在制约因素,采用基于李克特量表的问卷调研对因素的重要性进行排序,识别出民间资本“融资难、融资贵”、企业合法权益不能得到充分保障和投资者对宏观经济缺乏信心是当前最主要的制约因素。考虑受访者的立场与视角,政府更加重视项目自身素质和企业治理水平层面的限制,而企业和第三方机构则认为制约因素更多体现在权益保障和公平竞争层面。不同地区的主要制约因素也存在差异,东部地区受访者更强调权益保障和公平竞争,中西部地区受访者更关注融资问題。

PPP项目决策分解结构研究

公私合作(PPP)项目中,公共部门通过让渡项目在特许经营期内的部分决策权,实现私营部门的参与。结合项目管理WBS工具和扎根理论方法建立了一套PPP项目决策的识别方法,基于此方法并借助NVivo质性分析软件,根据已有研究和国家颁布的PPP合同范本建立了决策清单,通过对决策目标与方案等要素的归纳,定义了各项决策,提出了项目过程、决策性质两个建立决策结构的视角。所得结论将为PPP项目中公私部门间项目控制权匹配、特许权协议的合同设计等研究与实践提供基础。

不同类型企业投资基础设施项目的偏好差异研究

基于调研数据,从领域和区域两个方面对我国不同类型企业投资基础设施项目的偏好差异进行对比分析。研究发现,企业的所有制类型、主营业务所在地、企业规模等因素对企业的投资偏好产生影响。总结不同类型企业的投资偏好特点,分析偏好产生差异的深层次原因,并提出具体建议。

环境基础设施领域应用PPP模式的主要制约因素研究

近年来,PPP模式在环境保护领域的推广应用不断发展,但同时也涌现出一些问题,形成了该领域推广应用PPP模式的制约因素。从理论研究和案例分析两个方面,以研究文献与实际案例为研究基础,对环境基础设施领域推广应用PPP模式的主要制约因素进行归纳、分类,并对因素间关联关系进行分析,可为环境基础设施领域PPP政策的制定及实践提供参考。